2013備考加油站：宗地地價計算
更新時間：2013-09-10 23:00:24
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摘要 土地估價案例與報告
宗地地價主要是應用市場比較法、收益還原法等估價的常規方法及由此派生的其他方法進行測算。但由于我國土地市場還不完善，很難形成統一、規范的交易案例，因此，只能從現有土地轉移方式中，通過分析計算其中的土地的價格。按照土地轉移方式，計算樣點宗地價格主要利用土地出讓、轉讓、土地租賃、房屋買賣、房屋租賃、聯合建房、柜臺出租、商品房買賣、企業兼并、土地人股、以地換房等資料計算。
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