土地估價師估價理論與方法練習精選23
更新時間：2012-12-14 00:09:34
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1、 按照所交易或評估的建筑物權益來劃分的價格類型有()。
A、所有權價格
B、使用權價格
C、理論市場價格
D、其他權益價格
標準答案：a, b, d
2、 尋找最高最佳使用的方法，是在盡可能地設想出各種潛在的使用方式，然后看()。價值是否最大。
A、程序上可執行
B、法律上許可
C、經濟上可行
D、技術上可能
標準答案：b, c, d
3、 房屋建筑分類中，屬于生產性建筑的是()。
A、民用建筑
B、農業建筑
C、工業建筑
D、公共建筑
標準答案：b, c
4、 邊際報酬曲線與平均報酬曲線的關系是()
A、當邊際報酬大于平均報酬時，平均報酬具有上升趨勢
B、當邊際報酬小于平均報酬時，平均報酬具有上升趨勢
C、當邊際報酬與平均報酬相等時，平均報酬最高。
D、當邊際報酬與平均報酬相等時，平均報酬最低。
標準答案：a, c
解析：邊際報酬曲線與平均報酬曲線的關系是，當邊際報酬大于平均報酬時，平均報酬具有上升趨勢;當邊際報酬小于平均報酬時，平均報酬開始下降;當兩者相等時，平均報酬最高
5、 建筑的基礎埋在地面以下、承受建筑物全部荷載，并將其傳遞到地基上。按其構造特點可分為()
A、條形基礎
B、單獨基礎
C、聯合基礎
D、箱形基礎
標準答案：a, b, c, d
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