土地估價師估價理論與方法練習精選22
更新時間：2012-12-14 00:07:17
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1.以城市總體規劃或分區規劃為依據，確定建設地區的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃要求的是()
A、修建性詳細規劃
B、道路工程詳細規劃
C、控制性詳細規劃
D、基礎公共設施詳細規劃
標準答案：c
2.需要采取一定的工程措施，改善條件后才能修建的用地，屬于城市用地評定中的()
A、一類用地
B、二類用地
C、三類用地
D、四類用地
標準答案：b
解析：一類用地，是指用地的自然環境條件比較優越，能適應各項城市設施的建筑需要，一般不需要或只需稍加工程措施即可用于建設的用地。二類用地，是指需要采取一定的工程措施，改善條件后才能修建的用地。它對城市設施或工程項目的分布有一定的限制。三類用地，是指不適于修建的用地。現代工程技術條件下，幾乎無絕對難建的用地。所.謂不適于修建的用地，是指用地條件極差，必須付以特殊工程技術措施后才能用作建筑的用地。
3、 按照分類徐州市屬于()
A、鐵路樞紐城市
B、海港城市
C、內河港埠
D、礦業城市
標準答案：a
4、 平原河網地區的城市必須重點分析()的情況。
A、礦化度和硬度
B、水文和地基承載力
C、含水層的厚度和礦化度
D、水溫和水的流動狀態
標準答案：b
5、 城市用地布局結構評價、城市市政設施和公共服務設施評價屬于()。
A、城市自然條件評價
B、城市用地的建設條件評價
C、城市用地適用性評價
D、城市社會經濟評價
標準答案：b
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