2014年房地產(chǎn)估價(jià)師考試:房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理資料3

更新時(shí)間：2013-10-14 15:00:47 來源：|0

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摘要 2014年房地產(chǎn)估價(jià)師考試:房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理

　　房地產(chǎn)估價(jià)師：預(yù)售的房地產(chǎn)是否可以抵押

　　對(duì)已預(yù)售的房地產(chǎn)，發(fā)展商是否可以抵押該房地產(chǎn)?

　　答：房地產(chǎn)開發(fā)商不得抵押已預(yù)售的房地產(chǎn)。

　　房地產(chǎn)估價(jià)師：已預(yù)售的商品房發(fā)展商是否可以設(shè)定他項(xiàng)權(quán)

　　對(duì)已預(yù)售的商品房，發(fā)展商是否可以設(shè)定他項(xiàng)權(quán)?

　　答：已預(yù)售的商品房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格交付使用前，預(yù)售人不得用該商品房項(xiàng)目及其土地使用權(quán)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)。違反此規(guī)定，用已預(yù)售的商品房項(xiàng)目及其土地使用權(quán)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)的，其設(shè)定無效。由此造成損失的，由預(yù)售人承擔(dān)。

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