考試內容分析$lesson$

　　本章也是考試出題比較多的章節，在歷年的考試中，投資估算的構成，估算準確度的要求，設備購置費的估算，預備費的估算，建設期利息的估算都是考試的重點。另外，流動資金的估算的相關內容也成為近年來考試的一個熱點。

　　值得注意的是本章的計算題考查比較多，所以考生在復習的時候應該注意記清楚公式，

　　投資估算是在項目的建設規模、產品方案、技術方案、設備方案、場(廠)址方案和工程建設方案及項目進度計劃等進行研究并基本確定的基礎上，對投資項目總投資數額及分年資金需要量進行的估算。

　　投資估算是投資決策過程中確定融資方案、籌措資金的重要依據，也是進行財務分析和經濟分析的基礎。

　　第一節　概述

　　一、投資估算的內容

　　(一)項目總投資

　　項目總投資由建設投資、建設利息和流動資金構成。

　　1.建設投資時指在項目籌建于建設期間所花費的全部建設費用。

　　按概算法分類包括工程費用、工程建設其他費用和預備費用，其中工程費用包括建筑工程費、設備購置費和安裝工程費，預備費用包括基本預備費和漲價預備費。

　　2.建設期利息是指債務資金在建設期內發生并應計入固定資產原值的利息，包括借款(或債券)利息及手續費、承諾費、管理費等。

　　3.流動資金是項目運營期內長期占用并周轉使用的營運資金。

　　項目總投資的構成

　　(二)有關投資的幾個稱謂

　　1.項目總投資的不同內涵

　　(1)項目評價用的“項目總投資”，包括建設投資、建設期利息和流動資金。

　　(2)作為計算資本金基數的總投資，是指投資項目的固定資產投資與鋪底流動資金之和：

　　固定資產投資由建筑工程費、設備購置費、安裝工程費、工程建設其他費用、基本預備費、漲價預備費和建設期利息等七項內容構成，即相當于本章所指的建設投資和建設期利息的內容。

　　鋪底流動資金指的是流動資金中的非債務資金，占全部流動資金的30%

　　2.項目投入總資金

　　與項目評價中 “項目總投資”含義相同。

　　3.外商投資項目投資總額

　　與本書中“項目總投資”含義相同。

　　4.“建設投資”的不同用法

　　(1)《投資項目可行性研究指南》中的建設投資

　　(2)《建設項目經濟評價方法與參數》(第三版)中建設投資(本書采用)

　　【例題6-1】(2006年真題)投資估算的具體內容不包括(　)。

　　A.建筑工程費

　　B.設備及工器具購置費

　　C.基本預備費

　　D.項目運行中需要的臨時性資金

　　『正確答案』D

　　『答案解析』投資估算的內容和總投資的組成幾乎是每年必考，應該熟悉掌握它的構成，并且記清楚各個組成內容的含義。

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