一建管理教材1Z206063 索賠費(fèi)用的計(jì)算

更新時間：2015-09-14 09:28:42 來源：|0

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　　【摘要】環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道為您提供一級建造師考試必備的復(fù)習(xí)資料和試題，供考生復(fù)習(xí)備考之用，本文為一建管理教材1Z206063 索賠費(fèi)用的計(jì)算，是考生必須要熟記和掌握的重點(diǎn)內(nèi)容。2015年的一級建造師考試將于9月19日至20日舉行，環(huán)球網(wǎng)校在此提醒廣大考生做好復(fù)習(xí)備考。祝廣大考生順利通過一級建造師考試！

　　1Z206063 索賠費(fèi)用的計(jì)算

　　一、索賠費(fèi)用的組成

　　索賠費(fèi)用的主要組成部分，同工程款的計(jì)價內(nèi)容相似。按我國現(xiàn)行規(guī)定(參見建標(biāo)E2013-]44號《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》)。我國的這種規(guī)定，同國際上通行的做法還不完全一致。按國際慣例，一般承包人可索賠的具體費(fèi)用內(nèi)容如圖1Z206063所示。

　　從原則上說，承包人有索賠權(quán)利的工程成本增加，都是可以索賠的費(fèi)用。但是，對于不同原因引起的索賠，承包人可索賠的具體費(fèi)用內(nèi)容是不完全一樣的。哪些內(nèi)容可索賠，要按照各項(xiàng)費(fèi)用的特點(diǎn)、條件進(jìn)行分析論證。

　　1.人工費(fèi)。人工費(fèi)包括施工人員的基本工資、工資性質(zhì)的津貼、加班費(fèi)、獎金以及法定的安全福利等費(fèi)用。對于索賠費(fèi)用中的人工費(fèi)部分而言，人工費(fèi)是指完成合同之外的額外工作所花費(fèi)的人工費(fèi)用;由于非承包人責(zé)任的工效降低所增加的人工費(fèi)用;超過法定工作時間加班勞動;法定人.工費(fèi)增長以及非承包人責(zé)任工程延期導(dǎo)致的人員窩工費(fèi)和工資上漲費(fèi)等。

　　2.材料費(fèi)。材料費(fèi)的索賠包括：南于索賠事項(xiàng)材料實(shí)際用量超過計(jì)劃用量而增加的材料費(fèi);由于客觀原因材料價格大幅度上漲;由于非承包人責(zé)任工程延期導(dǎo)致的材料價格上漲和超期儲存費(fèi)用。材料費(fèi)中應(yīng)包括運(yùn)輸費(fèi)、倉儲費(fèi)以及合理的損耗費(fèi)用。如果由于承包人管理不善，造成材料損壞失效，則不能列入索賠計(jì)價。承包人應(yīng)該建立健全物資管理制度，記錄建筑材料的進(jìn)貨日期和價格，建立領(lǐng)料耗用制度，以便索賠時能準(zhǔn)確地分離出索賠事項(xiàng)所引起的材料額外耗用量。為了證明材料單價的上漲，承包人應(yīng)提供可靠的汀貨單、采購單，或官方公布的材料價格調(diào)整指數(shù)。

　　3.施工機(jī)具使用費(fèi)。施工機(jī)具使用費(fèi)的索賠包括：由于完成額外工作增加的機(jī)械使用費(fèi);非承包人責(zé)任工效降低增加的機(jī)械使用費(fèi);由于業(yè)主或監(jiān)理工程師原因?qū)е聶C(jī)械停工的窩工費(fèi)。窩工費(fèi)的計(jì)算，如系租賃設(shè)備，一般按實(shí)際租金和調(diào)進(jìn)調(diào)出費(fèi)的分?jǐn)傆?jì)算;如系承包人自有設(shè)備，一般按臺班折舊費(fèi)計(jì)算，而不能按臺班費(fèi)計(jì)算，因臺班費(fèi)中包括了設(shè)備使用費(fèi)。

　　4.分包費(fèi)用。分包費(fèi)用索賠指的是分包人的索賠費(fèi)，一般也包括人工、材料、機(jī)械使用費(fèi)的索賠。分包人的索賠應(yīng)如數(shù)列入總承包人的索賠款總額以內(nèi)。

　　5.現(xiàn)場管理費(fèi)。索賠款中的現(xiàn)場管理費(fèi)是指承包人完成額外工程、索賠事項(xiàng)工作以及工期延長期間的現(xiàn)場管理費(fèi)，包括管理人員工資、辦公、通信、交通費(fèi)等。

　　6.利息。在索賠款額的計(jì)算中，經(jīng)常包括利息。利息的索賠通常發(fā)生于下列情況：拖期付款的利息;錯誤扣款的利息。至于具體利率應(yīng)是多少，在實(shí)踐中可采用不同的標(biāo)準(zhǔn)，主要有這樣幾種規(guī)定：

　　(1)按當(dāng)時的銀行貸款利率;

　　(2)按當(dāng)時的銀行透支利率;

　　(3)按合同雙方協(xié)議的利率;

　　(4)按中央銀行貼現(xiàn)率加三個百分點(diǎn)。

　　7.總部(企業(yè))管理費(fèi)。索賠款中的總部管理費(fèi)主要指的是工程延期期間所增加的管理費(fèi)。包括總部職工工資、辦公大樓、辦公用品、財(cái)務(wù)管理、通信設(shè)施以及總部領(lǐng)導(dǎo)人員赴工地檢查指導(dǎo)工作等開支。這項(xiàng)索賠款的計(jì)算，目前沒有統(tǒng)一的方法。在國際工程施工索賠中總部管理費(fèi)的計(jì)算有以下幾種。

　　(1)按照投標(biāo)書中總部管理費(fèi)的比例(3%～8%)計(jì)算總部管理費(fèi)=合同中總部管理費(fèi)比率(%)×(直接費(fèi)索賠款額十現(xiàn)場管理費(fèi)索賠款額等)

　　( 1Z206063-1)

　　(2)按照公司總部統(tǒng)一規(guī)定的管理費(fèi)比率計(jì)算

　　總部管理費(fèi)=公司管理費(fèi)比率(%)×(直接費(fèi)索賠款額十現(xiàn)場管理費(fèi)索賠款額等)

　　索賠的總部管理費(fèi)=該工程的每日管理費(fèi)×工程延期的天數(shù)(1Z206063-5)

　　8.利潤。一般來說，由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場等引起的索賠，承包人可以列入利潤。但對于工程暫停的索賠，由于利潤通常是包括在每項(xiàng)實(shí)施工程內(nèi)容的價格之內(nèi)的，而延長工期并未影響削減某些項(xiàng)目的實(shí)施，也未導(dǎo)致利潤減少。所以，一般監(jiān)理工程師很難同意在工程暫停的費(fèi)用索賠中加進(jìn)利潤損失。

　　索賠利潤的款額計(jì)算通常是與原報(bào)價單中的利潤百分率保持一致。

　　二、索賠費(fèi)用的計(jì)算方法

　　索賠費(fèi)用的計(jì)算方法有：實(shí)際費(fèi)用法、總費(fèi)用法和修正的總費(fèi)用法。

　　(一)實(shí)際費(fèi)用法

　　實(shí)際費(fèi)用法是計(jì)算工程索賠時最常用的一種方法。這種方法的計(jì)算原則是以承包人為某項(xiàng)索賠工作所支付的實(shí)際開支為根據(jù)，向業(yè)主要求費(fèi)用補(bǔ)償。

　　用實(shí)際費(fèi)用法計(jì)算時，在直接費(fèi)的額外費(fèi)用部分的基礎(chǔ)上，再加上應(yīng)得的間接費(fèi)和利潤，即是承包人應(yīng)得的索賠金額。由于實(shí)際費(fèi)用法所依據(jù)的是實(shí)際發(fā)生的成本記錄或單據(jù)，所以，在施工過程中，系統(tǒng)而準(zhǔn)確地積累記錄資料是非常重要的。

　　(二)總費(fèi)用法

　　總費(fèi)用法就是當(dāng)發(fā)生多次索賠事件以后，重新計(jì)算該工程的實(shí)際總費(fèi)用，實(shí)際總費(fèi)用減去投標(biāo)報(bào)價時的估算總費(fèi)用，即為索賠金額，即：

　　索賠金額一實(shí)際總費(fèi)用一投標(biāo)報(bào)價估算總費(fèi)用 (1Z206063-6)

　　不少人對采用該方法計(jì)算索賠費(fèi)用持批評態(tài)度，因?yàn)閷?shí)際發(fā)生的總費(fèi)用中可能包括了承包人的原因，如施工組織不善而增加的費(fèi)用;同時投標(biāo)報(bào)價估算的總費(fèi)用也可能為了中標(biāo)而過低。所以這種方法只有在難以采用實(shí)際費(fèi)用法時才應(yīng)用。

　　(三)修正的總費(fèi)用法

　　修正的總費(fèi)用法是對總費(fèi)用法的改進(jìn)，即在總費(fèi)用計(jì)算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。修正的內(nèi)容如下：①將計(jì)算索賠款的時段局限于受到外界影響的時間，而不是整個施工期;②只計(jì)算受影響時段內(nèi)的某項(xiàng)工作所受影響的損失，而不是計(jì)算該時段內(nèi)所有施工工作所受的損失;③與該項(xiàng)工作無關(guān)的費(fèi)用不列入總費(fèi)用中;④對投標(biāo)報(bào)價費(fèi)用重新進(jìn)行核算：按受影響時段內(nèi)該項(xiàng)工作的實(shí)際單價進(jìn)行核算，乘以實(shí)際完成的該項(xiàng)工作的工程量，得出調(diào)整后的報(bào)價費(fèi)用。

　　按修正后的總費(fèi)用計(jì)算索賠金額的公式如下：

　　索賠金額=某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用-該項(xiàng)工作的報(bào)價費(fèi)用

　　(1Z206063-7)

　　修正的總費(fèi)用法與總費(fèi)用法相比，有了實(shí)質(zhì)性的改進(jìn)，它的準(zhǔn)確程度已接近于實(shí)際費(fèi)用法。

　　【例1Z206063】某高速公路項(xiàng)目由于業(yè)主高架橋修改設(shè)計(jì)，監(jiān)理工程師下令承包人工程暫停一個月。試分析在這種情況下，承包人可索賠哪些費(fèi)用?

　　【解】

　　可索賠如下費(fèi)用：

　　1.人工費(fèi)：對于不可辭退的工人，索賠人工窩工費(fèi)，應(yīng)按人工工日成本計(jì)算;對于可以辭退的工人，可索賠人工上漲費(fèi)。

　　2.材料費(fèi)：可索賠超期儲存費(fèi)用或材料價格上漲費(fèi)。

　　3.施工機(jī)具使用費(fèi)：可索賠機(jī)具窩工費(fèi)或機(jī)具臺班上漲費(fèi)。自有機(jī)械窩工費(fèi)一般按臺班折舊費(fèi)索賠;租賃機(jī)械一般按實(shí)際租金和調(diào)進(jìn)調(diào)出的分?jǐn)傎M(fèi)計(jì)算。

　　4.分包費(fèi)用：是指由于工程暫停分包人向總包索賠的費(fèi)用。總包向業(yè)主索賠應(yīng)包括分包人向總包索賠的費(fèi)用。

　　5.現(xiàn)場管理費(fèi)：由于全面停工，可索賠增加的現(xiàn)場管理費(fèi)?？砂慈沼?jì)算，也可按直接成本的百分比計(jì)算。

　　6.保險(xiǎn)費(fèi)：可索賠延期一個月的保險(xiǎn)費(fèi)，按保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。

　　7.保函手續(xù)費(fèi)：可索賠延期一個月的保函手續(xù)費(fèi)，按銀行規(guī)定的保函手續(xù)費(fèi)率計(jì)算。

　　8.利息：可索賠延期一個月增加的利息支出，按合同約定的利率計(jì)算。

　　9.總部管理費(fèi)：由于全面停工，可索賠延期增加的總部管理費(fèi)，可按總部規(guī)定的百分比計(jì)算。如果工程只是部分停工，監(jiān)理工程師可能不同意總部管理費(fèi)的索賠。