2019年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》高頻考點：單位估價表
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單位估價表的編制
單位估價表是由分部分項工程單價構(gòu)成的單價表，具體的表現(xiàn)形式可分為工料單價和綜合單價等。
(一)工料單價單位估價表
工料單價是確定定額計量單位的分部分項工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，即人、料、機(jī)費(fèi)用單價，也稱為定額基價。通常，單位估價表是以一個城市或一個地區(qū)為范圍進(jìn)行編制，在該地區(qū)范圍內(nèi)適用。
因此單位估價表的編制依據(jù)如下：
1.全國統(tǒng)一或地區(qū)通用的概算定額、預(yù)算定額或基礎(chǔ)定額，以確定人工、材料、機(jī)械臺班的消耗量。
2.本地區(qū)或市場上的資源實際價格或市場價格，以確定人工、材料、機(jī)械臺班價格。
單位估價表的編制公式為：
單位估價=人工消耗量綜合工日單價+∑材料消耗量材料單價+∑機(jī)械臺班消耗量臺班單價
編制單位估價表時，在項目的劃分、項目名稱、項目編號、計量單位和工程量計算規(guī)則上應(yīng)盡量與定額保持一致。
編制單位估價表，可以簡化設(shè)計概算和施工圖預(yù)算的編制。在編制概預(yù)算時，將各個分部分項工程的工程量分別乘以單位估價表中的相應(yīng)單價后，即可計算得出分部分項工程的人、料、機(jī)費(fèi)用，經(jīng)累加匯總就可得到整個工程的人、料、機(jī)費(fèi)用。
(二)綜合單價單位估價表
編制單位估價表時，在匯集分部分項工程人丁、材料、機(jī)械臺班使用費(fèi)用，得到人、料、機(jī)費(fèi)用單價以后，再按取定的企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用比率以及取定的利潤率、規(guī)費(fèi)和稅率，計算出各項相應(yīng)費(fèi)用，匯總?cè)恕⒘稀C(jī)費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金，就構(gòu)成一定計量單位的分部分項丁程的綜合單價。綜合單價分別乘以分部分項工程量，可得到分部分項工程的造價費(fèi)用。
(三)企業(yè)單位估價表
作為施工企業(yè)，應(yīng)依據(jù)本企業(yè)定額中的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量，按相應(yīng)人工、材料、機(jī)械臺班的市場價格，計算確定一定計量單位的分部分項工程的工料單價或綜合單價，形成本企業(yè)的單位估價表。
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