2017年一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟核心考點：價值工程在工程建設(shè)中的應用

更新時間：2017-09-14 17:50:30 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　2017年一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟核心考點：價值工程在工程建設(shè)中的應用內(nèi)容如下：

　　一、新技術(shù)、新工藝和新材料方案的選擇原則

　　一、技術(shù)上先進、可靠、適用、合理

　　選擇先進、可靠、適用、合理的新技術(shù)可以取得多方面的效果(降低物質(zhì)消耗、縮短工藝流程、提高勞動生產(chǎn)率、減少污染等)

　　二、經(jīng)濟上合理

　　綜合考慮投資、成本、質(zhì)量、工期、社會經(jīng)濟效益等因素，選擇經(jīng)濟上合理的方案。

　　二、新技術(shù)應用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析方法分類

　　1、分析的時間或階段

　　按時間可以分為事前分析和事后分析，按階段可以分為設(shè)計階段和施工階段的經(jīng)濟分析。

　　2、分析的內(nèi)容有技術(shù)分析、經(jīng)濟分析和綜合分析。

　　3、分析的方法分為定性分析和定量分析。

　　新技術(shù)應用方案的技術(shù)分析(一般了解)

　　三、新技術(shù)、新工藝和新材料應用方案的經(jīng)濟分析

　　可以分為靜態(tài)分析方法和動態(tài)分析方法兩大類。常用的靜態(tài)方法包括增量投資收益率法、年折算費用法、綜合費用法等;常用的動態(tài)方法包括凈現(xiàn)值法(費用現(xiàn)值)、凈年值(年成本、費用年值)等

　　一、增量投資收益率法

　　1、增量投資收益率的概念：增量投資所帶來的經(jīng)營成本節(jié)約與增量投資之比。看增加投資部分是否合理，如增加投資部分是合理的，則應選擇投資大的方案;否則應選擇投資少的方案。

　　2、增量投資收益率的計算

　　設(shè)I1、I2分別為舊、新方案的投資額，C1、C2為舊、新方案的經(jīng)營成本(或生產(chǎn)成本)

　　四、價值工程實施階段

　　通過綜合評價選出的方案，送決策部門審批后便可實施。為了保證方案順利實施，應做到四個落實：

　　1. 組織落實，即要把具體的實施方案落實到職能部門和有關(guān)人員。

　　2. 經(jīng)費落實，即要把實施方案所需經(jīng)費的來源和使用安排落實好。

　　3. 物質(zhì)落實，即要把實施方案所需的物資、裝備等落實好。

　　4. 時間落實，即要把實施方案的起止時間及各階段的時間妥善安排好。

　　價值工程實施階段的主要工作是方案實施與成果評價，包括檢查、評價與驗收等。

　　【考點習題*答案解析】

　　建設(shè)工程項目在選擇新工藝和新材料時，應遵循的原則有( )。

　　A. 先進

　　B. 合理

　　C. 超前

　　D. 可靠

　　E. 適用

　　網(wǎng)校答案：ABDE

　　1Z101082新技術(shù)、新工藝和新材料;方案的技術(shù)經(jīng)濟分析

　　新技術(shù)應用方案的技術(shù)分析是通過對其技術(shù)特性和條件指標進行對比分析完成的，下列指標中，屬于反應方案技術(shù)特征的指標是( )。

　　A. 施工專業(yè)化協(xié)作

　　B. 方案生產(chǎn)能力

　　C. 構(gòu)配件供應保證率

　　D. 方案占地面積

　　網(wǎng)校答案：B

　　網(wǎng)校解析：新技術(shù)應用方案的技術(shù)分析，是通過對其方案的技術(shù)特性和條件指標進行對比與分析來完成的。

　　反映技術(shù)特性的指標如：結(jié)構(gòu)工程中混凝土工藝方案的技術(shù)性指標可用現(xiàn)澆混凝土強度、現(xiàn)澆工程總量、最大澆筑量等表示;安裝工程則可用安裝“構(gòu)件”總量、最大尺寸、最大重量、最大安裝高度等表示;

　　反映技術(shù)條件的指標可用：方案占地面積;所需的主要材料、構(gòu)配件等資源是否能保證供應;所需的主要專用設(shè)備是否能保證供應;所需的施工專業(yè)化協(xié)作、主要專業(yè)工種工人是否能保證供應;采用的方案對工程質(zhì)量的保證程度，對社會運輸能力的要求及能否得到服務，對市政公用設(shè)施的要求及能否得到服務;ACD都是反映技術(shù)條件指標

　　某工程施工有兩個技術(shù)方案可供選擇，甲方案需投資180萬元，年生產(chǎn)成本為45萬元;乙方案需投資220萬元，年生產(chǎn)成本為40萬元。設(shè)基準投資收益率為12%。若采用增量投資收益率評價方案，則( )。

　　A. 甲方案優(yōu)于乙方案

　　B. 乙方案優(yōu)于甲方案

　　C. 甲乙兩個方案的效果相同

　　D. 甲乙兩個方案的折算費用相同

　　網(wǎng)校答案：B

　　網(wǎng)校解析：根據(jù)增量投資收益率公式計算，(45-40)/(220-180)=12.5%>12%，故乙方案由于甲方案。

　　A. 甲方案優(yōu)于乙方案

　　B. 乙方案優(yōu)于甲方案

　　C. 甲乙兩個方案的效果相同

　　D. 甲乙兩個方案的折算費用相同

　　網(wǎng)校答案：B

　　網(wǎng)校解析：根據(jù)增量投資收益率公式計算，(45-40)/(220-180)=12.5%>12%，故乙方案由于甲方案。

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