南京市住宅用地拍賣價61.3億元，要求裝配式覆蓋率100%
瀏覽
收藏
2月24日，江蘇省南京市以掛牌方式集中出讓5宗地塊，總出讓面積15.56萬方，總建筑面積34.05萬方，總起價51.2億元。最終，5宗地塊均達到最高限價，總成交價61.3億元，將于2月25日15:00進入現場搖號程序。
經過12輪競價，NO.2021G01地塊達到上限價格3.3億元，樓面價10168元/㎡，溢價率20%。
資料顯示，該地塊位于江寧區空港新城仁壽路以南、朝陽路以東，東至環亞路，南至騰飛路，西至朝陽路，北至仁壽路。出讓面積21636.4㎡，起始價2.75億元，競買保證金5500萬元，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，建筑高度≤35米。
出讓文件顯示，該地塊裝配式建筑面積的覆蓋比例為100%，住宅建筑單體預制裝配率≥50%，住宅建筑100%實行全裝修成品房交付，本規劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎勵的容積率部分(含預制外墻水平截面積)。
該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過17500元/㎡(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。
經過14輪競價，NO.2021G02地塊達到上限價格3.9億元，樓面價10131元/㎡，溢價率20%。
資料顯示，該地塊位于江寧區空港新城義慶路以北、朝陽路以東，東至環亞路，南至義慶路，西至朝陽路，北至騰飛路。出讓面積25663.79㎡，起始價3.25億元，競買保證金6500萬元，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，建筑高度≤35米。
出讓文件顯示，該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過17500元/㎡(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。
地塊裝配式建筑面積的覆蓋比例為100%，住宅建筑單體預制裝配率≥50%，住宅建筑100%實行全裝修成品房交付，本規劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎勵的容積率部分(含預制外墻水平截面積)
經過26輪競價，NO.2021G03地塊達到上限價格15.2億元，樓面價13113元/㎡，溢價率19.69%。
資料顯示，該地塊位于江寧區開發區正方大道以北、鍺礦路以西，東至鍺礦路，南至正方大道，西至新前路，北至新豐南路。出讓面積46364.61㎡，起始價12.7億元，競買保證金2.54億元，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，建筑高度≤80米。
出讓文件顯示，該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過24100元/㎡(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。
該地塊裝配式建筑面積比例為100%，建筑單體預制裝配率≥50%，住宅建筑應100%實行全裝修成品房交付。本規劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎勵的容積率部分(含預制外墻水平截面積)。
經過28輪競價，NO.2021G05地塊達到上限價格16.3億元，樓面價22558元/㎡，溢價率19.85%。
資料顯示，該地塊位于棲霞區馬群街道馬高路以西、芝嘉花園東側，東至寧芝路，南至規劃白鵝山路，西至規劃白鵝山路，北至規劃美芝嘉路。出讓面積32843.65㎡，起始價13.6億元，競買保證金2.72億元，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑高度≤60米。
出讓文件顯示，該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過31000元/㎡(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。
該地塊內裝配式建筑面積的覆蓋比例為100%，住宅建筑單體預制裝配率應不低于50%，公共建筑單體預制裝配率應不低于40%，住宅建筑100%實行全裝修成品房交付。本規劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎勵的容積率部分(含預制外墻水平截面積)。
經過38輪競價，NO.2021G06地塊達到上限價格22.6億元，樓面價27784元/㎡，溢價率19.58%。
資料顯示，該地塊位于雨花臺區西善橋街道竹苑路以南、梅苑南路以東，東至經八路，南至規劃緯二路，西至梅苑南路，北至竹苑路。出讓面積29050.51㎡，起始價3.78億元，競買保證金18.9億元，建筑密度≤22%，綠地率≥30%，建筑高度≤100米。
出讓文件顯示，該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過38000元/㎡(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。
該地塊內裝配式建筑面積的覆蓋比例為100%，住宅建筑單體預制裝配率應不低于50%，公共建筑單體預制裝配率應不低于40%，住宅建筑100%實行全裝修成品房交付。本規劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎勵的容積率部分(含預制外墻水平截面積)。
裝配式建筑的發展是建筑方式更新和改革的結果，目前裝配式建筑已經應用在很多領域當中，在未來也有巨大的市場潛力。以上內容就是“南京市住宅用地拍賣價61.3億元，要求裝配式覆蓋率100%”，更多裝配式新發展新資訊，歡迎繼續關注環球網校裝配式建筑行業頻道!點擊下方免費下載，獲取裝配式精華考點/課程講義。>>>點擊一元領取裝配式課程
最新資訊
- 江蘇無錫經開區：裝配式MiC防疫酒店項目順利交付使用2022-04-12
- 廣東：裝配式建筑示范項目恒盛大廈正式啟用，標準層裝配率達78.9%2022-04-12
- 《裝配式建筑工程施工質量驗收標準》 編制組成立暨第一次工作會議在京順利召開2022-04-12
- 江西：2021年，全省裝配式建筑面積占新開工總建筑面積達到24%2022-04-12
- 全國首單裝配式建筑認證最高等級的綠色債券成功發行2022-04-12
- 四川眉山：竣工驗收報告應明確項目實際裝配率等裝配式建筑建設要求落實情況2022-04-12
- 湖北十堰：鼓勵引導市場主體積極參與、有序發展裝配式建筑產業2022-04-11
- 廣東東莞：提出實施8大舉措，加快推廣綠色建筑，推動裝配式建筑發展2022-04-11
- 被稱為萬億藍海的裝配式建筑行業，如今的發展現狀如何?2022-04-11
- 廣東汕頭：購買裝配式建筑一手商品房，可貸款額度最高可上浮20%2022-04-11
打卡人數
