2013年土地估價師實務基礎考點歸納5

更新時間：2013-01-24 17:29:07 來源：|0

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　　利潤的質量特征：

　　1.一定的贏利能力。

　　2.利潤結構基本合理。

　　3.企業的利潤具有較強的獲取現金的能力。

　　“利潤結構基本合理”有以下幾層含義：

　　1.企業的利潤結構應該與企業的資產結構相匹配。

　　2.費用變化是合理的、費用在年度之間沒有出現不合理的下降。

　　3.利潤總額各部分的構成合理。

　　企業的利潤總額是由營業利潤、投資收益和營業外收支差額三個主要部分構成。

　　利潤質量較高的含義是指：企業具有一定的盈利能力，利潤結構基本合理，利潤具有較強的獲取現金的能力。

　　重新修訂并于2007年1月1日開始實行的《企業會計準則-一般準則》相關條款規定：

　　第三十七條利潤是指企業在一定會計期間的經營成果，利潤包括收入減去費用后的凈額、直接計入當期利潤的利得和損失等。

　　第三十八條直接計入當期利潤的利得和損失，是指應當計入當期損益、會導致所有者權益發生增減變動的、與所有者投入資本或者向所有者分配利潤無關的利得或者損失。

　　第三十九條利潤金額取決于收入和費用、直接計入當期利潤的利得和損失金額的計量。

　　第四十條利潤項目應當列入利潤表。

　　利潤的確認條件

　　利潤反映的是收入減去費用，利得減去損失后的凈額的概念，因此，利潤的確認主要依賴于收入和費用以及利得和損失的確認，其金額的確定也主要取決于收入，費用，利得，損失金額的計量。

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