土地估價師案例報告精講之農用地基準地價評估的程序

更新時間：2012-11-23 20:40:24 來源：|0

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摘要農用地基準地價評估范圍確定一般農用地基準地價評估范圍包括縣(市)行政區內現有農用地和宜農未利用地。

　　農用地基準地價評估的程序

　　1、準備工作

　　包括以下幾個方面：

　　(1)收集和準備基準地價評估的基本資料;

　　(2)確定基準地價評估區域范圍;

　　(3)確定工作底圖;

　　(4)編寫農用地基準地價評估任務書;

　　(5)制定基準地價評估所需調查表格，基本表格見《農用地估價規程》附錄B。

　　2.確定基準地價評估的技術路線。

　　主要技術線路有：樣點地價平均法、定級指數模型法、基準地塊評估法。

　　3.資料調查與整理。

　　根據要求調查相關資料，并整理分析。

　　4.評估基準地價。

　　根據技術線路的方法步驟評估基準地價。

　　5.成果整理與驗收。

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