四、征地補(bǔ)償費(fèi)的支付和管理$lesson$

　　(一)征地補(bǔ)償費(fèi)的支付

　　市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)在土地征用批準(zhǔn)后三個(gè)月內(nèi)，將征地補(bǔ)償費(fèi)用支付給被征用土地的農(nóng)村集體組織或村民委員會(huì)。

　　(二)征地補(bǔ)償費(fèi)的管理

　　1.土地補(bǔ)償費(fèi)

　　由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)管理，主要用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和改善生產(chǎn)和生活條件，可視土地使用者或者土地承包者對(duì)土地的投入情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

　　2.安置補(bǔ)助費(fèi)

　　誰(shuí)負(fù)責(zé)安置，誰(shuí)管理、使用，不安置的支付給個(gè)人。

　　3.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

　　誰(shuí)拆遷或遷建的，支付給誰(shuí);自行拆遷的，支付給附著物的所有者;林木、果樹補(bǔ)償給所有者。

　　4.青苗補(bǔ)償費(fèi)

　　青苗的補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者。禁止侵占、挪用被征地單位征地補(bǔ)償費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用。

　　5.對(duì)征用承包戶的土地補(bǔ)償

　　征用農(nóng)業(yè)承包戶的土地，承包期限在10年以上的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民委員會(huì)可以將土地補(bǔ)償費(fèi)的80%支付給土地承包經(jīng)營(yíng)者。

　　例題.征用承包期限在10年以上的農(nóng)業(yè)承包戶的土地，土地補(bǔ)償費(fèi)支付給土地承包經(jīng)營(yíng)者。

更多土地估價(jià)師信息請(qǐng)關(guān)注: 土地估價(jià)師頻道   土地估價(jià)師論壇

?2011年土地估價(jià)師考試時(shí)間：9月17、18日
?環(huán)球網(wǎng)校2011新版土地估價(jià)師網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章
?2011年課程由老師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯(lián)合主講.