2012年監(jiān)理工程師考試工程建設(shè)合同管理知識(shí)點(diǎn)32
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無(wú)效合同、可撤銷合同、效力待定合同的區(qū)別$lesson$
一、無(wú)效合同指雖經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商訂立，但因其不具備或違反了法定條件，法律規(guī)定不承認(rèn)其效力的合同。有下列條件者合同無(wú)效。
1一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益
2惡意串通，損害國(guó)家、集體和第三人利益
3以合法形式掩蓋非法目的
4損害社會(huì)公共利益
5違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定
二、可撤銷合同，指當(dāng)事人訂立的合同欠缺生效條件時(shí)，一方的當(dāng)事人可以依照自己的意思，請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)做出裁定，從而使合同內(nèi)容變更或合同的效力消滅的合同。有以下兩項(xiàng)：
1因重大誤解訂立的
2在訂立合同時(shí)顯失公平的
三、效力待定合同，指當(dāng)事人簽訂的合同已經(jīng)成立，但其不符合有關(guān)合同生效要件的規(guī)定，其法律效力能否發(fā)生，尚未確定，一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認(rèn)方能生效的合同。有以下情況
1限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人認(rèn)定后，合同有效
2無(wú)權(quán)代理行為人代訂合同的效力待定
3法人或其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立合同的效力待定。
4無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同效力待定。
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