2011年監理工程師案例分析考點精華(教材濃縮)(28)

更新時間：2011-03-07 10:06:21 來源：|0

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　　案例十四 $lesson$

　　[背景材料]

　　某大型工程項目地質情況復雜，由于工程項目建設任務十分緊迫，要求盡快開工按時竣工，基礎處理工程量難以準確確定，因此業主根據監理單位的建設采用單價合同方式與承包方簽訂了施工合同，對于工程變更、工程計量、合同價款的調整及工程款的支付等都作了規定。

　　[問題]

　　1.在進行施工招標前，業主委托監理方協助業主編制施工合同條款，考慮到本工程的復雜情況，監理單位對于有關工程變更的條款作了重點考慮。

　　(1)作為監理工程師，你認為屬于工程變更的事項都包括哪些方面內容?

　　(2)對于工程變更的管理方面，如果是發包方提出的變更應如何進行管理?如果是承包方提出的變更應如何進行管理?

　　2.若在施工過程中，承包商根據監理工程師的指示就部分工程進行了變更施工，試問變更部分合同價款應根據什么原則進行確定?變更價款的確定應當按什么樣的程序進行?

　　3.若由于發包方提出的工程變更要求而引發承包方的費用索賠和延長工期的要求，但發包方與承包方對該項索賠要求未取得一致，從而形成合同爭議，試問應當通過什么方式處理和解決爭議?

　　[知識要點]

　　本題主要涉及合同管理中的工程變更的管理問題，包括變更事項的內容、變更的管理，如變更程序、變更價款確定、變更引發的索賠等。

　　[解題思路]

　　可以依據《監理規范》(6.2變更管理)有關規定，并參照合同教材第六章第四節“設計變更管理”的有關內容解決所提出的問題。

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