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第一章 建設工程投資控制概述

一、單項選擇題

1、下列項目監理機構施工階段投資控制的措施中，屬于組織措施的是(　)。

A、審核承包人編制的施工組織設計

B、復核工程付款賬單，簽發付款證書

C、審核竣工結算

D、編制施工階段投資控制工作計劃

2、生產性建設工程項目總投資包括(　)兩部分。

A、建設投資和無形資產

B、建設投資和鋪底流動資金

C、靜態投資和動態投資

D、固定資產投資和無形資產投資

3、計算建設工程投資時，按(　)順序計算，并逐級匯總。

A、分部、分項、單項、單位工程

B、土建、安裝設備工程流動資金

C、分項、分部、單位、單項工程

D、設備、土建、安裝工程

4、建設工程投資控制的目的是(　)。

A、投資越少越好

B、中標價低于標底價

C、控制動態投資

D、實現項目投資管理目標

5、某建設項目，建安工程費為40000萬元，設備工器具費為5000萬元，建設期利息為1400萬元，工程建設其它費用為4000萬元，建設期預備費為9500萬元(其中基本預備費為5000萬元)，項目的鋪底流動資金為600萬元，則該項目的動態投資額為(　)萬元。

A、5900

B、6600

C、11500

D、59900

6、施工階段投資控制的目標應是(　)。

A、設計概算

B、工程造價

C、投資估算

D、建安工程承包合同價

7、在初步設計階段，影響項目投資的可能性為(　)。

A、35%～75%

B、5%～35%

C、50%～75%

D、75～95%

8、在投資控制的各項措施中，繼續尋找通過設計挖潛節約投資的可能性屬于(　)。

A、組織措施

B、技術措施

C、經濟措施

D、管理措施

9、在(　)上采取措施，包括明確項目組織結構，明確項目投資控制者及其任務，以使項目投資控制有專人負責;明確管理職能分工。

A、組織措施

B、技術措施

C、經濟措施

D、管理措施

10、一項工程預計開支或實際開支的全部固定資產投資費用是指(　)。

A、工程造價

B、建筑工程費

C、建設工程總投資

D、建筑安裝工程費

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11、建設工程項目的投資控制應貫穿于項目建設的全過程，在項目做出投資決策后，應以(　)階段為重點。

A、決策

B、設計

C、招投標

D、施工

12、工料測量師在工程建設中的主要任務是(　)。

A、對項目投資進行全面系統的控制

B、對項目建設進行全面系統的控制

C、對投資建設進行局部系統的控制

D、對項目投資進行局部系統的控制

13、下列屬于我國項目監理機構在施工階段投資控制主要工作的有(　)。

A、協助建設單位組織老師對設計成果進行評審

B、分析可能發生索賠的原因，制定防范對策

C、審查設計單位提出的設計概算、施工圖預算、提出審查意見

D、進行工程計量和付款簽證

14、我國項目監理機構在施工階段投資控制的主要工作不包括(　)。

A、付款簽證

B、對擬建項目進行財務評價

C、對已完工程量進行偏差分析

D、審核竣工結算款

15、實現建設項目投資控制最有效的手段是(　)。

A、實行經濟承包責任制

B、進行招標和投標

C、經濟核算

D、技術與經濟相結合

16、初步設計階段投資控制的目標應不超過(　)。

A、投資估算

B、設計總概算

C、修正總概算

D、施工圖預算

17、建設工程投資的特點由(　)的特點決定。

A、建設工程項目

B、分部分項工程

C、建筑安裝工程

D、設備及材料的類型

18、不屬于工程保修階段投資控制的主要工作是(　)。

A、安排監理人員進行檢查和記錄工程質量缺陷

B、對工程質量缺陷原因進行調查，并應與建設單位、施工單位協商確定責任歸屬

C、非施工單位原因造成的工程質量缺陷，應核實施工單位申報的修復工程費用，并應簽認工程款支付證書

D、審查費用索賠報審表

19、國外工料測量師在立約后階段的投資控制任務不包括(　)。

A、工程開工后，進行工程進度估計，并向業主提出中期付款建議

B、制定工程變更清單，并與承包人就費用調整達成協議

C、就工程的招標程序、合同安排、合同內容等提出建議

D、回顧、分析項目管理和執行情況

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二、多項選擇題

1、下列費用中，屬于靜態投資的有(　)。

A、基本預備費

B、建筑安裝工程費

C、設備及工器具購置費

D、漲價預備費

E、建設期利息

2、工程價格為建成一項工程預計或實際在(　)等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。

A、土地市場

B、設備市場

C、人才市場

D、技術勞務市場

E、承包市場

3、下列屬于建設工程投資的特點的有(　)。

A、建設工程投資數額巨大

B、建設工程投資確定層次繁少

C、建設工程投資需單獨計算

D、建設工程投資需動態跟蹤調整

E、建設工程投資確定依據較簡單

4、工程項目建設其他費用包括(　)。

A、土地使用費

B、工程監理費

C、預備費

D、聯合試運轉費

E、生產準備費

5、下面(　)是組成建設投資的要素。

A、設備工器具的購置費

B、建筑安裝工程費

C、預備費

D、建設期利息

E、鋪底流動資金

6、投資控制的動態原理表達的含義有(　)。

A、項目投入

B、收集實際數據

C、檢查有無偏差

D、采取控制措施

E、提前預防偏差的出現

7、施工階段投資控制的目標是(　)。

A、投資估算

B、修正總概算

C、設計總概算

D、施工圖預算

E、建安工程承包合同價

8、工料測量師在立約后階段的主要任務包括(　)。

A、針對各種擬建方案初步估算投資

B、針對不同的設計、材料進行成本研究

C、估計工程進度，提出期中付款建議

D、審核、評估承包人提出的索賠申請

E、回顧分析項目管理和執行情況

9、下列屬于我國項目監理機構在施工階段投資控制措施中技術措施的有(　)。

A、對設計變更進行技術經濟比較

B、進行工程計量

C、簽發付款證書

D、尋找通過設計挖潛節約投資的可能性

E、審核承包人編制的施工組織設計

10、下列施工階段投資控制的主要工作中，屬于處理費用索賠工作內容的包括(　)。

A、審查設計單位提出的設計概算、施工圖預算

B、審查費用索賠報審表

C、審查施工單位提交的竣工結算款支付申請

D、工程竣工結算事宜不能與建設單位、施工單位協商達成一致意見的，按合同約定處理

E、與建設單位和施工單位協商一致后，應在施工合同約定的期限內簽發費用索賠報審表

11、國外項目管理咨詢工程師的根本任務是(　)。

A、進行項目管理

B、在業主所要求的進度、質量和投資的限制之內完成項目

C、編制工程量清單

D、工程量核實

E、財務管理

答案部分見下一頁

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一、單項選擇題

1、【正確答案】D

【答案解析】本題考查的是投資控制的措施。選項BC屬于經濟措施，選項D屬于組織措施。參見教材P6。

【該題針對“投資控制的措施”知識點進行考核】

2、【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是建設工程投資的概念。建設工程總投資，一般是指進行某項工程建設花費的全部費用。生產性建設工程總投資包括建設投資和鋪底流動資金兩部分;非生產性建設工程總投資則只包括建設投資。參見教材P1。

【該題針對“建設工程項目投資的概念”知識點進行考核】

3、【正確答案】C

【答案解析】本題考查的是建設工程項目投資的特點。根據建設工程投資的特點，確定層次繁多主要體現在由分項工程，到分部工程、單位工程、單項工程等的逐級匯總。參見教材P3。

【該題針對“建設工程項目投資的特點”知識點進行考核】

4、【正確答案】D

【答案解析】本題考查的是投資控制的動態原理。所謂建設工程投資控制，就是在投資決策階段、設計階段、發包階段、施工階段以及竣工階段，把建設工程投資控制在批準的投資限額以內，隨時糾正發生的偏差，以保證項目投資管理目標的實現，以求在建設工程中能夠合理使用人力、物力、財力，取得較好的投資效益和社會效益。參見教材P3。

【該題針對“投資控制的動態原理”知識點進行考核】

5、【正確答案】A

【答案解析】本題考查的是建設工程項目投資的概念。建設投資分為靜態投資部分和動態投資部分。靜態投資包括：建安工程費、設備工器具購置費、工程建設其他費和基本預備費。動態投資包括：漲價預備費、建設期利息。該項目的動態投資額=9500-5000+1400=5900(萬元)。參見教材P1。

【該題針對“建設工程項目投資的概念”知識點進行考核】

6、【正確答案】D

【答案解析】本題考查的是投資控制的目標。施工圖預算或建安工程承包合同價則應是施工階段投資控制的目標。參見教材P4。

【該題針對“投資控制的目標”知識點進行考核】

7、【正確答案】D

【答案解析】本題考查的是投資控制的重點。在初步設計階段，影響項目投資的可能性為75～95%;在技術設計階段，影響項目投資的可能性為35%～75%，在施工圖設計階段，影響項目投資的可能性則為5%～35%。參見教材P4。

【該題針對“投資控制的重點”知識點進行考核】

8、【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是投資控制的措施。投資控制的技術措施措施包括對設計變更進行技術經濟比較，嚴格控制設計變更;繼續尋找通過設計挖潛節約投資的可能性;審核承包人編制的施工組織設計，對主要施工方案進行技術經濟分析。參見教材P6。

【該題針對“投資控制的措施”知識點進行考核】

9、【正確答案】A

【答案解析】本題考查的是投資控制的措施。投資控制的組織措施包括明確項目組織結構，明確項目投資控制者及其任務，以使投資控制有專人負責;明確管理職能分工。參見教材P5。

【該題針對“投資控制的措施”知識點進行考核】

10、【正確答案】A

【答案解析】本題考查的是建設工程項目投資的概念。工程造價是指一項工程預計開支或實際開支的全部固定資產投資費用。參見教材P1。

【該題針對“建設工程項目投資的概念”知識點進行考核】

11、【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是投資控制的重點。在項目做出投資決策后，控制項目投資的關鍵就在于設計。 參見教材P4。

【該題針對“投資控制的重點”知識點進行考核】

12、【正確答案】A

【答案解析】本題考查的是國外項目咨詢機構在建設工程投資控制中的主要任務。對項目投資進行全面系統的控制是工料測量師在工程建設中的主要任務。它們被譽為“工程建設的經濟老師”和“工程建設中管理財務的經理”。參見教材P8。

【該題針對“國外項目咨詢機構在建設工程投資控制中的主要任務”知識點進行考核】

13、【正確答案】D

【答案解析】本題考查的是我國項目監理機構在建設工程投資控制中的主要工作。ABC屬于我國項目監理機構在勘察設計階段投資控制的主要工作。參見教材P8-9。

【該題針對“我國項目監理機構在建設工程投資控制中的主要工作”知識點進行考核】

14、【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是我國監理機構在施工階段進行投資控制的主要工作。包括：進行工程計量和付款簽證;對完成工程量進行偏差分析;審核竣工結算款;處理施工單位提出的工程變更費用;處理費用索賠。因此，本題的正確答案是B。參見教材P8。

【該題針對“我國項目監理機構在建設工程投資控制中的主要工作”知識點進行考核】

15、【正確答案】D

【答案解析】本題考查的是投資控制的措施。技術與經濟相結合是控制項目投資最有效的手段。參見教材P5。

【該題針對“投資控制的措施”知識點進行考核】

16、【正確答案】A

【答案解析】本題考查的是投資控制的目標。投資估算應是建設工程設計方案選擇和進行初步設計的投資控制目標;設計概算是進行技術設計和施工圖設計的投資控制目標;施工圖預算則是施工階段投資控制的目標。前者控制后者，后者補充前者。因此，本題的正確答案是A。參見教材P4。

【該題針對“投資控制的目標”知識點進行考核】

17、【正確答案】A

【答案解析】本題考查的是建設工程項目投資的特點。建設工程投資的特點是由建設工程項目的特點決定的。建設工程投資的特點有：①建設工程投資數額巨大;②建設工程投資差異明顯;③建設工程投資需單獨計算;④建設工程投資確定依據復雜;⑤建設工程投資確定層次繁多;⑥建設工程投資需動態跟蹤調整。參見教材P2。

【該題針對“建設工程項目投資的特點”知識點進行考核】

18、【正確答案】D

【答案解析】本題考查的是我國項目監理機構在建設工程投資控制中的主要工作。對建設單位或使用單位提出的工程質量缺陷，工程監理單位應安排監理人員進行檢查和記錄，并應要求施工單位予以修復，同時應監督實施，合格后應予以簽認;工程監理單位應對工程質量缺陷原因進行調查，并應與建設單位、施工單位協商確定責任歸屬。對非施工單位原因造成的工程質量缺陷，應核實施工單位申報的修復工程費用，并應簽認工程款支付證書。參見教材P9。

【該題針對“我國項目監理機構在建設工程投資控制中的主要工作”知識點進行考核】

19、【正確答案】C

【答案解析】本題考查的是國外項目咨詢機構在建設工程投資控制中的主要任務。在立約后階段的投資控制任務：

①工程開工后，進行工程進度估計，并向業主提出中期付款建議;

②工程進行期間，定期制定最終成本估計報告書，以反映施工中存在的問題及投資支付情況;

③制定工程變更清單，并與承包人就費用調整達成協議;

④就考慮中的工程變更費用估算，向建筑師提出建議;

⑤審核、評估承包商提出的索賠，并與之進行協商;

⑥與工程項目顧問團的其他成員(建筑師、工程師)緊密合作，嚴格控制施工階段的費用支出;

⑦審核工程竣工結算，并作為工程最終成本的詳細說明;

⑧回顧、分析項目管理和執行情況。參見教材P8。

【該題針對“國外項目咨詢機構在建設工程投資控制中的主要任務”知識點進行考核】

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二、多項選擇題

1、【正確答案】ABC

【答案解析】本題考查的是建設工程項目投資的概念。動態投資部分是指在建設期內，因建設期利息和國家新批準的稅費、匯率、利率變動以及建設期價格變動引起的建設投資增加額，包括漲價預備費和建設期利息。參見教材P1。

【該題針對“建設工程項目投資的概念”知識點進行考核】

2、【正確答案】ABDE

【答案解析】本題考查的是建設工程項目投資的概念。在實際應用中，工程造價還有另一種含義，那就是指工程價格，即為建成一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程的總價格。參見教材P1。

【該題針對“建設工程項目投資的概念”知識點進行考核】

3、【正確答案】ACD

【答案解析】本題考查的是建設工程項目投資的特點。建設工程投資的特點有：①建設工程投資數額巨大;②建設工程投資差異明顯;③建設工程投資需單獨計算;④建設工程投資確定依據復雜;⑤建設工程投資確定層次繁多;⑥建設工程投資需動態跟蹤調整。參見教材P2～3。

【該題針對“建設工程項目投資的特點”知識點進行考核】

4、【正確答案】ABDE

【答案解析】本題考查的是建設工程項目投資的概念。工程建設其他費用可分為三類：第一類是土地使用費，包括土地征用及遷移補償費和土地使用權出讓金;第二類是與項目建設有關的費用，包括建設單位管理費、勘察、設計費、研究試驗費等;第三類是與未來企業生產經營有關的費用，包括聯合試運轉費、生產準備費、辦公和生活家具購置費等。參見教材P1。

【該題針對“建設工程項目投資的概念”知識點進行考核】

5、【正確答案】ABCD

【答案解析】本題考查的是建設工程項目投資的概念。建設投資，由設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、預備費和建設期利息組成。參見教材P1。

【該題針對“建設工程項目投資的概念”知識點進行考核】

6、【正確答案】ABCD

【答案解析】本題考查的是投資控制的動態原理。只有E不是投資控制的動態原理表達的含義。參見教材P3。

【該題針對“投資控制的動態原理”知識點進行考核】

7、【正確答案】DE

【答案解析】本題考查的是投資控制的目標。施工圖預算或建安工程承包合同價是施工階段投資控制的目標。參見教材P4。

【該題針對“投資控制的目標”知識點進行考核】

8、【正確答案】CDE

【答案解析】本題考查的是國外項目咨詢機構在建設工程投資控制中的主要任務。AB屬于立約前階段的任務。參見教材P7-8。

【該題針對“國外項目咨詢機構在建設工程投資控制中的主要任務”知識點進行考核】

9、【正確答案】ADE

【答案解析】本題考查的是投資控制的措施。我國項目監理機構在施工階段投資控制的技術措施包括：(1)對設計變更進行技術經濟比較，嚴格控制設計變更;(2)繼續尋找通過設計挖潛節約投資的可能性;(3)審核承包人編制的施工組織設計，對主要施工方案進行技術經濟分析。參見教材P6。

【該題針對“投資控制的措施”知識點進行考核】

10、【正確答案】BE

【答案解析】本題考查的是我國項目監理機構在建設工程投資控制中的主要工作。A選項，屬于工程勘察設計階段的投資控制或服務;C、D選項，屬于審核竣工結算款。參見教材P8～9。

【該題針對“我國項目監理機構在建設工程投資控制中的主要工作”知識點進行考核】

11、【正確答案】AB

【答案解析】本題考查的是國外項目咨詢機構在建設工程投資控制中的主要任務。國外項目管理咨詢工程師的根本任務是：進行項目管理，在業主所要求的進度、質量和投資的限制之內完成項目。參見教材P6。

【該題針對“國外項目咨詢機構在建設工程投資控制中的主要任務”知識點進行考核】

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