2014年房地產估價師《制度與政策》試題及解析14
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單項選擇題
1、保險合同的主體包括( )。
A?當事人、關系人和代理人B?當事人、關系人和公估人
C?當事人、關系人和輔助人D?當事人、關系人和經紀人
2、享有在保險事故發生后向保險人請求取得保險金權利的是( )。
A?投保人B?被保險人
C?被保險人和受益人D?投保人、被保險人和受益人
3、下列不屬于股票基本特征的是( )。
A?穩定性B?決策參與性C?流通性D?非返還性
4、我國的國庫券為( )。
A?短期債券B?中期債券C?長期債券D?永久債券
5、會計上所稱的“凈資產”是指( )。
A?所有者權益B?負債
C?收入減去費用的余額D?負債與所有者權益之和
6、下列屬于總括反映企業在某一會計期間的經營成果的報表是( )。
A?資產負債表B?損益表C?現金流量表D?利潤分配表
7、若該房地產公司在本項目的開發經營過程中,其經濟成本大于銷售收入,則該房地產開發公司在本項目中( )。
A?必然虧損B?必然獲利
C?不盈不虧D?盈虧根據具體情況確定
8、玻璃幕墻為使保溫單層窗部分通風、排氣,將下面橡膠墊于1/4處切斷留孔,并在( )上也要留有通氣孔。
A?主龍骨B?玻璃C?次龍骨D?其他部位
9、下列關于設計方案評價原則的說法不正確的是( )。
A?經濟合理性與技術先進性相結合原則是要在滿足使用者需求的前提下盡可能降低造價
B?項目全壽命費用是項目從投資一開始一直到項目建設完成投入使用所發生的一切費用
C?設計過程中要力求項目全壽命費用最低
D?設計者要兼顧近期和遠期要求,選擇合適的功能水平,即近期與遠期效益相結合的原則
10、下列對于房產分幅圖的描述有誤的是( )。
A?是測繪分丘圖和分戶圖的基礎資料
B?是繪制房產權證附圖的基本圖
C?繪制范圍包括城市、縣城、建制鎮的建成區和建成區以外的工礦企事業等單位及毗連居民點
D?是全面反映房屋及其用地的位置和權屬等狀況的基本圖
答案:1C 2C 3D 4B 5A 6B 7D 8C 9B 10B
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多項選擇題
1、影響人均投保率的因素有 (ABCE )
A.傷殘風險率
B.人均行政管理費
C.傷殘津貼
D.人均收入比
E.人均納稅額
2、屬于社會保險基金籌集方式的有 (BC
A.現收現付式
B.捐款
C.撥款
D.完全積累式
E.部分積累式
3、社會優撫和安置的對象為社會成員中受人尊敬和愛戴而又有光榮身份的 (CE )
A.現役軍人
B.退伍軍人
C.傷殘軍人
D.現役軍人家屬
E.為國捐軀軍人家屬
4、職工福利的基本特征有 ( ACDE)
A.補充性
B.普遍性
C.差別性
D.集體性
E.平均性
5、工傷保險費的籌集方式有 (ADE )
A.區域平衡法
B.當年平衡法
C.階段平衡法
D.總體平衡法
E.全國平衡法
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