2014年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》公式:求取比準價格
瀏覽
收藏
特別推薦：2014年房地產(chǎn)估價師考試報名時間匯總
1.求取比準價格
?百分率法下的修正、調(diào)整系數(shù)連乘公式∶
估價對象價格=可比實例成交價格×交易情況修正系數(shù)×交易日期調(diào)整系數(shù)×房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)
估價對象價格×(1±S %)×(1±R %)=可比實例成交價格×(1±T %)或者∶
估價對象價格=可比實例成交價格× 1 ×(1±T %)× 1 或者∶
1±S % 1±R %
估價對象價格=可比實例成交價格× 100 × 100±T × 100
100±S 100 100±R
?百分率法下的修正、調(diào)整系數(shù)累加公式∶
估價對象價格=可比實例成交價格×(1+交易情況修正系數(shù)+交易日期調(diào)整系數(shù)+房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù))
估價對象價格×(1±S %±R %)=可比實例成交價格×(1±T %)或者∶
估價對象價格=可比實例成交價格× 1±T % 或者∶
1±S %±R %
估價對象價格=可比實例成交價格× 100±T
100±S±R
?差額法下的公式∶
估價對象價格=可比實例成交價格±交易情況修正系數(shù)±交易日期調(diào)整系數(shù)±房地產(chǎn)狀況調(diào)整數(shù)額
編輯推薦：
2014年房地產(chǎn)估價師vip套餐搶先報名，不過免費重學 
2014年房地產(chǎn)估價師精品vip套餐震撼推出，終身免費重學
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道及論壇，歡迎加入考試交流群：331909053，隨時與廣大考生朋友們一起交流。
最新資訊
- 2026房地產(chǎn)估價師教材什么時候出2025-11-17
- 2025年備考房地產(chǎn)估價師刷題可以嗎？2025-11-07
- 2025年房地產(chǎn)估價師全科備考攻略2025-10-01
- 房地產(chǎn)估價師2025年怎么備考?2025-07-20
- 2025年注冊房地產(chǎn)估價師備考經(jīng)驗：如何高效利用零碎時間2025-07-07
- 2025年房地產(chǎn)估價師備考攻略經(jīng)驗2025-06-26
- 2025年房地產(chǎn)估價師考試備考攻略：高效學習方法與實用技巧2025-06-01
- 備考指導：2025年房地產(chǎn)估價師備考順序安排和考試科目特點2025-05-26
- 2025年房地產(chǎn)估價師考試如何備考？需要了解哪些信息？2025-05-21
- 備考指南：2025年房地產(chǎn)估價師備考順序是什么2025-05-19
打卡人數(shù)
