2014年房地產估價師《理論與方法》考點:采用重疊價值估價法
更新時間：2014-05-20 10:51:14
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摘要 2014年房產估價師正在備考,環球網校整理"2014年房地產估價師《理論與方法》復習資料"供大家參考學習!祝您馬到成功!
采用重疊價值估價法
選確定高價街(前街)與低價街(后街)的影響范圍的分界線
以此分界線將前后兩面臨街的矩形土地分為前后兩部分，根據各自所臨街的路線價和臨街深度分別計算價值，然后再將此兩部分價值加總
前、后街影響深度與總深度的關系
前街影響深度+后街影響深度=總深度
【2006年真題】
一前后臨街、總深度為50m的矩形宗地，其前街路線價為5000元/┫，后街路線價為3800元/┫.如果按重疊價值估價法，該宗地的前街影響深度為( )m.
A.22
B.28
C.38
D.50
【答案】B
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