2014年房產估價師《制度與政策》考點知識及例題解析28

更新時間：2014-04-24 09:19:10 來源：|0

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摘要 2014年房產估價師正在備考,環球網校整理"2014年房地產估價師《制度與政策》復習資料"供大家參考學習!祝您馬到成功!

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　　房屋租賃的條件

　　公民、法人或其他組織對享有所有權的房屋和國家授權管理和經營的房屋可以依法出租。但有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得《房屋所有權證》的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的，(5)屬于違章建筑的;(6)不符合安全標準的;(7)抵押，未經抵押權人同意的，(8)不符合公安，環保、衛生等主管部門有關規定的。

　　例題：下列房屋不得出租的包括( )

　　A.未依法取得《房屋所有權證》的

　　B.司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的

　　C.共有房屋，取得共有人同意的

　　D.權屬有爭議的E、屬于違章建筑的

　　答案：ABDE

　　解析：共有房屋，取得共有人同意的，是符合出租條件的，因此，它不符合題意。

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