2014房地產估價師《制度與政策》考點:現行房地產稅
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現行房地產稅(了解)
我國現行房地產稅有房產稅、城鎮土地使用稅、耕地占用稅、土地增值稅、契稅。其他與房地產緊密相關的稅種主要有固定資產投資方向調節稅、營業稅、城市維護建設稅&&、教育費附加、企業所得稅、印花稅等。
例題部分：
例題1：稅收的本質特性(特征)是( )。
A.強制性
B.義務性
C.無償性
D.一致性
E.固定性
答案：ACE
【解析】稅收不會是一致的，同時義務性也不是稅收的本質特性，因此BD項是錯誤的。
例題2：( )是區別征稅與不征稅的主要界限，也是區別不同稅種的主要標志。
A.課稅主體
B.課稅對象
C.稅基
D、稅率
答案：B
【解析】課稅主體、稅基、稅率不是區別征稅與不征稅的主要界限，也不是區別不同稅種的主要標志。
例題3：稅率屬于比例稅率的稅種有( )。
A.房產稅
B.城鎮土地使用稅
C.耕地占用稅
D.城市維護建設稅
E.營業稅
答案：ADE
【解析】城鎮土地使用稅、耕地占用稅采取的是定額稅率。
例題4：對特定的納稅人實行加成征稅，加一成等于加( )的10%。
A.正稅
B.副稅
C.納稅人
D.稅率
答案：A
【解析】加成是加成征收的簡稱。具體是指對特定的納稅人實行加成征稅，加一成就是加正稅的10%。
例題5：對納稅人的違章行為，可以根據情節輕重，分別采取( )的方式進行處理。
A.批評教育
B.強行扣款
C.加收滯納金
D.談話
E.罰款、追究刑事責任
答案：ABCE
【解析】談話不是對納稅人的違章行為進行處理的方式。
例題6：在下列行為中，屬于犯罪的有( )。(2005年試題)
A.欠稅
B.偷稅
C.抗稅
D.退稅
E.漏稅
答案：BC
【解析】偷稅和抗稅屬于違法犯罪行為。漏稅和欠稅屬一般違章行為，不構成犯罪。
例題7：下列關于稅收的征管，說法不正確的是( )。
A.稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行
B.稅務機關應當廣泛宣傳稅收法律、行政法規，普及納稅意識，有償地為納稅人提供納稅咨詢服務
C.稅務機關應當依法為納稅人、扣繳義務人的情況保密
D.納稅人、扣繳義務人無權要求稅務機關為納稅人、扣繳義務人的情況保密
E.納稅人依法享有申請減稅、免稅、退稅的權利
答案：BD
【解析】稅務機關應當無償地為納稅人提供納稅咨詢服務;納稅人、扣繳義務人是有權要求稅務機關為納稅人、扣繳義務人的情況保密的。
例題8：我國現行房地產稅包括( )等。
A.房產稅、城鎮土地使用稅
B.契稅、營業稅
C.耕地占用稅、土地增值稅
D.農業稅
E.城市維護建設稅、教育費附加
答案：ABCE
【解析】目前我國現行房地產稅，不涉及農業稅。
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