2014房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點:住房公積金利率政策

更新時間：2014-02-17 14:51:16 來源：|0

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摘要 2014房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點:住房公積金利率政策

　　我國的住房公積金制度實行低存低貸的利率政策，最大限度支持職工貸款購房。住房公積金的存貸款利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報國務(wù)院批準執(zhí)行。

　　(一)個人存貸款利率

　　1.存款利率

　　職工當年繳存的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計息;上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的3個月整存整取存款利率計息。職工住房公積金自存人職工住房公積金個人賬戶之日起計息，按年結(jié)息，本息逐年結(jié)轉(zhuǎn)。每年6月30日為結(jié)息日。

　　2.貸款利率

　　個人住房公積金貸款利率實行一年一定，于每年1月1日，按相應(yīng)檔次利率確定下一年度利率水平。遇法定利率調(diào)整，貸款期限在1年以內(nèi)的，實行合同利率,不分段計息;貸款期限在1年以上的，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

　　(二)管理中心沉淀資金的利率

　　管理中心在受委托銀行的住房公積金專戶中的沉淀資金，按單位存款相應(yīng)期限檔次利率計息。

　　二、稅收政策

　　住房公積金是政策性資金，實行免稅政策。其收益也并人住房公積金實行封閉管理和使用，免予征收所得稅和營業(yè)稅。

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