2014房產(chǎn)估價《制度與政策》考點:建筑工程知識
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(1)本章主要內(nèi)容包括：
1)要熟悉建筑分類的依據(jù)，具體分類的特點。
2)有關(guān)建筑圖紙的基礎(chǔ)知識、建筑圖紙的特點與識別是重點，如2005年試題中，有一道單項選擇題：用以簡要表示建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)形式、空間關(guān)系的建筑設(shè)計圖是(A)。
A.建筑剖面圖
B.建筑結(jié)構(gòu)詳圖
C.建筑平面圖
D.總平面圖
此題考核的就是建筑剖面圖的概念，也就是熟悉了其概念，我們就容易知道“用以簡要表示建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)形式、空間關(guān)系”的圖紙就是“建筑剖面圖”。
再如2005年試題中，還有一道此內(nèi)容的判斷題：根據(jù)國家標準規(guī)定，一套建筑施工圖中的總圖以米為單位，其余均以厘米為單位。(×)
這樣的試題，就要求我們必須牢牢記住建筑圖紙的基礎(chǔ)知識，也就是，“根據(jù)國標規(guī)定，總圖以米為單位，其余均以毫米為單位”。
3)有關(guān)建筑材料的物理性質(zhì)、力學性質(zhì)、耐久性等性質(zhì)也是重點。
4)變形縫內(nèi)容也是易考內(nèi)容。要掌握伸縮縫、沉降縫、防震縫的特點、做法及其區(qū)別。
(2)還要搞清以下幾個概念：
檐口指的是房屋頂向外突出于外面的部分(相對于房屋的主體)。
標高是指地形點或障礙物至平均海平面的垂直距離。標高分絕對標高和相對標高兩種。
箱形基礎(chǔ)是由鋼筋混凝土底板、頂板、側(cè)墻板和一定數(shù)量的內(nèi)隔墻板組成整體的形似箱形的基礎(chǔ)。筏形基礎(chǔ)是指支承整個建筑物或構(gòu)筑物的大面積整體鋼筋混凝土板式或梁板式基礎(chǔ)。
采光井是指為地下室提供光線和通風用的地下室墻體外的地下空間。
根據(jù)《住宅主體工程施工方法》：實心磚墻是普通粘土磚和砂漿砌筑而成。磚墻的厚度有1/4磚(53mm)、半磚(115mm)、一磚(240mm)、一磚半(365mm)、二磚(490mm)、二磚半(615mm)等。
剪力墻是高層建筑抵抗水平風力而采用的連續(xù)的鋼筋混凝土墻。一般來說，剪力墻就是高層建筑的承重墻。剪力墻從上到下必須連續(xù)。
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