2014房產(chǎn)估價《經(jīng)營與管理》考點:房地產(chǎn)現(xiàn)售需要應(yīng)具備的條件
更新時間：2014-01-08 15:06:21
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摘要 2014房產(chǎn)估價《經(jīng)營與管理》考點:房地產(chǎn)現(xiàn)售需要應(yīng)具備的條件
房地產(chǎn)現(xiàn)售需要具備哪些條件?
答：(一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;
(二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件;
(三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;
(四)已通過竣工驗收;
(五)拆遷安置已經(jīng)落實;
(六)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期;
(七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。
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