2014年房地產估價師《理論與方法》第二章練習題4
更新時間：2013-12-05 12:46:25
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摘要 2014年房地產估價師《理論與方法》第二章練習題4
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11、房地產具有保值增值特性，真正的房地產自然增值是由于( )引起的。
A、裝飾裝修改造
B、通貨膨脹
C、需求增加導致稀缺性增加
D、改進物業管理
E、外部經濟
12、從實物角度來看，現實中的房地產估價對象包括( )。
A、建筑物
B、已經滅失的房地產
C、作為企業整體中的一部分的房地產
D、土地
E、劃撥土地使用權的房地產
13、從權益的角度來看，現實中的房地產估價對象不包括( )等。
A、共有的房地產
B、有建筑物的土地，包括建筑物尚未建成的土地的房地產
C、未來狀況下的房地產
D、有租約限制的房地產
E、“干凈”的房屋所有權和劃撥土地使用權
14、下列是收益性房地產的有( )。
A、農地
B、寫字樓
C、寫字樓
D、倉庫
E、未開發的土地
15、房地產區位狀況描述的主要內容有( )。
A、位置描述
B、交通條件描述
C、外部配套設施描述
D、周圍環境和景觀描述
E、臨街狀況描述
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