2014房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考點(diǎn):房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)
更新時(shí)間：2013-11-13 11:02:39
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摘要 2014房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考點(diǎn):房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)
房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)
1、總量結(jié)構(gòu)：從市場(chǎng)整體出發(fā)，考察供求之間總量差距。
2、區(qū)域結(jié)構(gòu)：考察不同區(qū)域和城市之間差異。
3、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)：從經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段出發(fā)，考察不同物業(yè)類(lèi)型之間的投資比例關(guān)系，分析合理度。
4、供求結(jié)構(gòu)：針對(duì)某一物業(yè)類(lèi)型，判別供給檔次和需求水平之間是否錯(cuò)位。
5、投資結(jié)構(gòu)：分析不同投資方式的適用空間。
6、租買(mǎi)結(jié)構(gòu)：當(dāng)前使用中的房地產(chǎn)空間中，租住空間和購(gòu)買(mǎi)自住空間的比例關(guān)系。
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