單項選擇題

　　1.產權是指民事權利主體所享有的具有經濟利益的權利，包括以所有權為主的物權、債權、繼承權和知識產權等，是一定社會的物質資料占有、支配、流通和分配關系的法律表現，而房地產產權是指房屋的( )及其所占用土地的( )。

　　A.所有權，所有權 B.所有權，使用權

　　c.使用權，使用權 D.使用權，所有權

　　2.下列不屬于土地所有權基本特征的是( )。

　　A.土地所有權行使的絕對性 B.權利的主體十分廣泛

　　C.土地所有權具有追及力 D.土地所有權能組成部分的可分離性和可復歸性

　　3.具有兼容性或易改變用途的房地產，相對于特殊用途的房地產，其供給的價格彈性

　　( )。

　　A.較大 B.較小

　　C.相等 D.難以判斷

　　4.現代產權經濟學者科斯在( )一書中，提出了關于產權的概念，并把產權定義為是一個社會所強制實施的選擇一種經濟品的使用的權利。

　　A.《經濟簡史》 B.《經濟制度變遷史》

　　c.《社會產權問題》 D.《財產權利與制度變遷》

　　5.在我國，土地所有權是指土地所有者在法律規定的范圍內享有的各項土地權能，而( )是土地所有者的所有權在經濟上的實現形式。

　　A.土地出讓金 B.土地收益金

　　C.地價 D.地租

　　6.在不同土地或同一土地上由于土地肥力相對位置及開發程度不同而形成的差別地租是

　　( )。

　　A.絕對地租 B.平均地租

　　C.級差地租 D.超額地租

　　7.在我國土地市場中，( )可以依照法律的規定發生轉移。

　　A.土地所有權 B.土地附屬品

　　c.土地的實物形態 D.土地使用權

　　8.企業產權是指以( )為權利主體的產權形式，除了某些企業以外，絕大部分企業都是以法人形式向工商行政管理部門登記注冊的。

　　A.法人 B.企業

　　c.董事會 D.股東大會

　　9.馬克思以科學的勞動價值論和平均利潤理論為基礎，將土地所有權劃分為( )種方式。

　　A.兩 B.三

　　C.四 D.五

　　10.( )在產權理論中處于核心地位。

　　A.使用權 B.占有權

　　C.處置權 D.所有權

　　1.B 2.B 3.A 4.D5.D 6.C 7.D 8.B 9.A 10.D

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