房地產估價師考試試題:制度與政策預測題及答案十七
單項選擇題
1、某基金允許持有人申購或贖回所持有的基金單位或股份,若依據基金證券能否贖回劃分,這種基金屬于( )基金
A.契約型 B.公司型 C.封閉型 D.開放型
2、若某國家在一個時期的消費函數為C.=100+0.8y,,則該國此時的引致消息是( )(公式中C.表示消費,y表示收入)
A.0.8 B.0.8y C. 1000 D.1000+0.8y
3、拍賣一非公物房地產,市場價2800萬元,確定保留價230萬元,起拍價1500萬元,成交價3200萬元,事先未約定傭金標準,拍賣人可以向委托人收取的擁進最高為( )萬元
A.64 B.96 C. 160 D.224
4、反映社會經濟現象總體在某一時點上的狀況指標被稱為( )。
A.時點指標 B.相對指標 C. 時期指標 D.平均指標
5、下列屬于會計恒等式的是( )。
A.資產-費用=負債+所有者權益-收入
B.所有者權益=資產+負債
C. 資產+費用=負債+所有者權益+收入
D.負債=資產+所有者權益
6、某居住區住宅用地面積17.8公頃,建有42棟住宅,分別為:6棟24層的住宅,每棟基低面積和建筑面積分別900┫、21600┫;16棟13層的住宅,每棟基底面積和建筑面積分別為1080┫、14040┫;20棟8層的住宅,每棟基底面積和建筑面積分別為1080┫、8640┫,則該居住取住宅平均層數為( )層
A.7.9 B.11.9 C. 12.1 D.19.0
7、地基面積較大,多用于大型公共建筑,由基板、反梁組成,且在梁的交點上豎立柱子,以支撐建筑骨架的基礎被稱為( )。
A.條形基礎 B.獨立基礎 C. 整體式筏式基礎 D.箱形基礎
8、根據工程量清單計價法,為完成工程項目施工,發生于該工程前和施工過程中非工程實體項目的費用被稱為( )。
A.工程建設費用 B.措施費 C. 規費 D.直接工程費
9、房產圖的測繪順序為( )。
A.先測繪分戶圖,再測繪分丘圖,最后測繪分幅圖
B.先測繪分幅圖,再測繪分丘圖,最后測繪分戶圖
C. 先測繪分丘圖,再測繪分幅圖,最后測繪分戶圖
D.先測繪分幅圖,再測繪分戶圖,最后測繪分丘圖
10、甲與乙簽定商品房買賣合同,如甲有侵權行為,依據《民法通則》,訴訟時效期間從( )時起算起。
A.合同簽訂 B.合同生效 C. 權利被侵害 D.乙知道或者應當知道權力被侵害
答案:1、D 2、B 3、C 4、A 5、C 6、B 7、C 8、B 9、B 10、D
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