2013年房地產估價師考試經營與管理預測題及答案11
單項選擇題
1.行政賠償的時效為( )年。
A.1 B.2 C.0.5 D.3
2.民事主體所享有的權利和應承擔的義務是民事法律關系的( )。
A.概念B.客體C.結果D.內容
3.當事人訂立合同,采取( )的方式進行。
A.要約B.承諾C.要約邀請D.A和B
4.住房公積金管理的決策機構是( )。
A.住房公積金管理中心B.住房公積金管理委員會
C.存儲公積金的銀行D.財政監督體系
5.經工程質量監督單位核驗,商品房的主體結構質量確屬不合格的,商品房買受人( )。
A.無權退房,但房地產開發企業應當依法承擔賠償責任
B.有權退房,并可要求房地產開發企業賠償損失
C.有權退房,但不得要求房地產開發企業賠償損失
D.無權退房,但房地產開發企業必須及時重建
6.根據《行政訴訟法》的規定,我國行政訴訟的舉證責任由( )承擔。
A.原告B.被告C.原告.被告共同D.人民法院
7.下列對房屋拆遷的概念表述正確的是( )。
A.指取得拆遷許可證的拆遷人,拆除城市規劃區范圍內私人土地上的房屋及其附屬物,并對被拆除房屋的所有人和使人進行補償和安置的行為
B.指取得拆遷許可證的拆遷人,拆除城市規劃區范圍內國有土地上的房屋及其附屬物,并對使用人進行補償和安置的行為
C.指取得拆遷許可證的拆遷人,拆除城市規劃區范圍內國有土地上的房屋及其附屬物,并對被拆除房屋的所有人進行補償或安置的行為
D.指取得拆遷許可證的拆遷人,拆除城市規劃區范圍內集體土地上的房屋及其附屬物,并對被拆除房屋的所有人和使用人進行補償和安置行為
8.下列不能發放房屋拆遷許可證的部門是( )。
A.縣級人民政府B.省級人民政府C.市級人民政府D.鄉級人民政府
9.( )是稅收制度和政策的中心環節。
A.稅率B.稅基C.課稅對象D.稅費征繳
10.契稅的稅率是( )。
A.1%~2% B.2%~3% C.3%~5% D.5%~7%
答案:1:B| 2:D| 3:D| 4:B| 5:B| 6:B| 7:B| 8:D| 9:A| 10:C|
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