2011年房地產(chǎn)估價基本制度與政策備考復(fù)習(xí)資料27
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規(guī)劃設(shè)計與工程建設(shè)管理制度與政策(下)$lesson$
一、內(nèi)容提要：
1、招投標(biāo)與建設(shè)監(jiān)理
2、建設(shè)工程施工與質(zhì)量管理
二、考試目的和考試要求：本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對建設(shè)工程的招投標(biāo)、監(jiān)理、施工管理基本制度、政策主要內(nèi)容的掌握程度。考試基本要求：熟悉：施工許可制度，房屋建筑工程質(zhì)量保修。
了解：建設(shè)工程的招投標(biāo)管理，建設(shè)工程監(jiān)理管理。
三、內(nèi)容輔導(dǎo)：
第一節(jié) 招投標(biāo)與建設(shè)監(jiān)理(了解)
建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)和建設(shè)監(jiān)理制度的推行是建筑市場管理體制改革的兩個重要方面。
一、建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)管理
全國人民代表大會于1999年8月通過了《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》。
1、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的范圍
例題：下列建設(shè)工程屬于必須進(jìn)行招標(biāo)的包括()。
A、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目
B.全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目
C.使用國際組織貸款、援助資金的項目
D.自住住宅E使用外國政府貸款、援助資金的項目
答案：ABCE
解析：自住住宅可以不采取招標(biāo)形式，因此，ABCE是正確的。
2、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的原則
(1)招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則;
(2)任何單位和個人不得將依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo);
(3)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，其招標(biāo)活動不受地區(qū)或者部門的限制。任何單位和個人不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標(biāo)，不得以任何方式非法干涉招標(biāo)投標(biāo)活動。
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