07、08年房地產基本制度與政策教材對比(3)
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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第七章房地產權屬登記制度與政策
目錄
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一節 房地產權屬登記概述 |
第一節 房地產登記概述 本節原教材所稱的“權屬登記”，都變更為“登記” 增加： 二、房地產登記制度的類型 （由原來第二節，一、的內容移來） 六、《物權法》確定的不動產登記制度 （由原來的第二節的內容移來） |
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第二節 房地產權屬登記制度 |
第二節（順序及名稱的調整，變動較大） 本節原教材所稱的“權屬登記”，都變更為“登記” “二、《物權法》確定的不動產登記制度”移動到第一節。 增加： 二、房地產登記的體制 三、房屋登記的范圍 四、房屋登記機構 五、房屋登記的基本要求 八、房屋登記的其他規定 刪除：（原教材） 三、我國現行房地產權屬登記制度的特點 五、房地產權屬登記的地域范圍 四、房屋所有權登記的發證法定機關 十、幾種特殊情況下的房地產登記 十一、注銷房屋權屬證書 |
內容
第一節
1、“二、房地產登記制度的類型”(由原來第二節，一、的內容移來)。
2、名稱的變化，本節原教材所稱的“權屬登記”，都變更為“登記”。
3、“四、(一)”由原來的“做好房地產登記發證工作”，替換為“做好登記簿記載工作”，內容也有所變化。
4、“五、(一)權利主體一致的原則”，增加《城市房地產管理法》和《房屋登記辦法》對此內容的描述。
第二節
1、房地產登記的種類重新進行了二次歸類，總的大類分為土地登記和房屋登記，然后再細分。
相應內容，進行了一些增補。
2、增加：
二、房地產登記的體制
三、房屋登記的范圍
四、房屋登記機構
五、房屋登記的基本要求
八、房屋登記的其他規定
這些內容都相應有較大的變化，請廣大考生認真學習。
3、“六、房屋登記的程序”內容變化較大。
4、“七、房屋登記的時限”內容變化較大。
5、“九、房屋登記收費”內容變化較大。
本節變動內容較大，請關大考生認真學習。
第三節(無變化)
第八章 房地產中介服務管理制度與政策
目錄(無變化)
內容
第一節
1、“三、房地產中介服務收費，(2)”，“差額定率累進收費”更改為“差額定率分檔累進計收”。
第二節
1、“三、(二)，1、通用標準”中，刪除“(3)股東或合伙人要求”。
2、“三、(二)，2、各資質等級相應標準”一、二、三級資質中，增加了“(3)股東或合伙人要求”。
第三節
1、“建設部”更新為“住房與城鄉建設部”。
第四節
1、“建設部”更新為“住房與城鄉建設部”。
第七節
1、國家一級房地產估價機構由原來的“100多家”，更新為“160多家”。
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