【摘要】"2017年房地產估價師《制度與政策》精選題"是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生有效備考2017年房地產估價師《制度與政策》考試，環球網校編輯為您搜集整理了"2017年房地產估價師《制度與政策》精選題四"，整理如下，希望對您有所幫助，?？荚図樌?

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　　1.下列不屬于可進行工程竣工的驗收條件的是(　　)。

　　A.完成工程設計和合同約定的各項內容

　　B.對當地居民有所安置

　　C.建設單位已按合同約定支付工程款

　　D.有施工單位簽署的工程質量保修書

　　2.工程建設的招標投標和(　　)的推行是建筑市場管理體制改革的兩個重要方面。

　　A.建設施工制度

　　B.建設投資規定

　　C.建設規劃制度

　　D.建設監理制度

　　3.房屋面積測算的內容不包括(　　)。

　　A.房屋建筑面積

　　B.房屋使用面積(環球網校房地產估價師頻道為您整理)

　　C.共有建筑分攤面積

　　D.房屋占地面積

　　4.房地產權屬登記的地域范圍是(　　)。

　　A.城市建成區內的所有房地產

　　B.城市規劃區內的國有土地使用權及擁有房屋所有權的各種房地產

　　C.城市行政區域內的國有土地及其上的房屋

　　D.城市規劃區內國有土地范圍內取得土地使用權和房屋所有權的房地產

　　5.下列不屬于權屬登記管理貫穿房地產的全過程的是(　　)。

　　A.前期考核

　　B.開發

　　C.建設

　　D.使用

　　6.房地產估價師執業資格考試，由(　　)負責。

　　A.住房和城鄉建設部

　　B.國務院建設行政主管部門和人事行政主管部門

　　C.國務院建設行政主管部門

　　D.國務院人事主管部門

　　7.設立房地產中介服務機構，應當向當地(　　)申請設立登記。

　　A.行政管理部門

　　B.房產管理部門

　　C.工商行政管理部門

　　D.中介管理部門

　　8.物業管理企業的資質管理實行(　　)制度。

　　A.備案

　　B.分級審批

　　C.分類審批

　　D.專業審批

　　9.下列不屬于物業管理基本特性的是(　　)。

　　A.城市化

　　B.社會化

　　C.專業化

　　D.市場化

　　100.耕地占用稅的征稅對象是(　　)。

　　A.占用的耕地

　　B.占用耕地從事其他非農業建設的行為

　　C.占用的耕地面積

　　D.占用的耕地的產值

　　答案：BDDDA BCBAB

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　　本文是環球網校房地產估價師頻道為您搜集整理的(房地產估價師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流。

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　　11.下列用地是否免稅，由省、自治區、直轄市稅務機關確定的不包括(　　)。

　　A.個人所有的居住房屋及院落用地

　　B.免稅單位職工家屬的宿舍用地

　　C.集體和個人舉辦的學校、醫院、托兒所、幼兒園用地

　　D.直接用于農、(環球網校房地產估價師頻道為您整理)林、牧、漁業的生產用地

　　12.住房公積金的繳存比例一般不得低于(　　)。

　　A.3%

　　B.5%

　　C.10%

　　D.12%

　　13.住房公積金委員會各項決策的執行機構是(　　)。

　　A.住房公積金管理中心

　　B.住房公積金管理委員會委托的銀行

　　C.各個單位

　　D.全體職工

　　14.下列關于個人住房公積金存款利率的說法中，錯誤的是(　　)。

　　A.職工當年存繳的住房公積金按結息日掛牌公告的活期存款利率計算

　　B.上年結轉的按結息日掛牌公告的6個月整存整取存款利率計算

　　C.職工個人住房公積金存款利率，遇法定存款利率調整，分段計息

　　D.每年6月30日為職工住房公積金存款的結息日

　　15.登記機關自受理登記申請之日起(　　)日內應當決定是否予以登記。

　　A.5

　　B.7

　　C.10

　　D.15

　　16.根據消費者行為理論，消費者在消費某種商品時所獲得的心理滿足程度稱為(　　)。

　　A.滿足感

　　B.滿意率

　　C.效用

　　D.滿意度

　　17.主要職責是統一監督管理銀行、金融資產管理公司、信托投資公司以及其他存款類金融機構，維護銀行業的合法、穩健運行的是(　　)。

　　A.中國人民銀行

　　B.中國銀行業監督管理機構

　　C.中國保險業監督管理機構

　　D.中國證券業監督管理機構

　　18.從銀行活期存款賬戶向銀行開出的，從其賬戶支付持票人或指定人的付款命令書是指(　　)。

　　A.本票

　　B.銀行卡

　　C.支票

　　D.匯票

　　19.在保險的基本職能中，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)保險的派生職能不包括(　　)。

　　A.融通資金職能

　　B.防災防損職能

　　C.分配職能

　　D.分散風險職能

　　20.被保險人之間體現的是(　　)關系，表現在一定時期內少數被保險人遭受的損失實際上由全體被保險人來分擔。

　　A.商品交易

　　B.互助合作

　　C.平均分配

　　D.共同承擔

　　答案：DBABB CBCDA

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