2021年二級建造師《施工管理》知識點：成本分析的方法—綜合成本的分析方法
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2021年二級建造師《施工管理》知識點：成本分析的方法—綜合成本的分析方法
1.分部分項工程成本分析
分部分項工程成本分析是施工項目成本分析的基礎。
| 類別 | 內容 |
| 分析對象 | 已完成的主要的分部分項工程 |
| 分析方法 | “三算”對比：進行預算成本、目標成本和實際成本的對比，分析偏差產生的原因，尋求節約途徑 |
| 資料來源 | 預算成本來自投標報價成本；目標成本來自施工預算；實際成本來自施工任務單的實際工程量、實耗人工和限額領料單的實耗材料 |
| 分析時間 | 從開工到竣工進行成本分析 |
2.月(季)度成本分析
月(季)度成本分析，是施工項目定期的、經常性的中間成本分析。
(1)實際成本與預算成本的對比：分析累計的成本降低水平;
(2)實際成本與目標成本的對比：分析目標成本的落實情況;
(3)如果是屬于規定的“政策性”虧損，則應從控制支出著手，把超支額壓縮到最低限度。
3.年度成本分析
成本分析的依據：年度成本報表;
企業成本一年結算一次，不得將本年成本轉入下一年度。
重點是：針對下一年度的施工進展情況規劃切實可行的成本管理措施，保證成本目標的實現。
【注】項目成本以項目的壽命周期為結算期，要求從開工到竣工直至保修期結束連續計算。
4.竣工成本的綜合分析
(1)對象：單位工程
(2)竣工成本的綜合分析內容(掌握)
①竣工成本分析;
②主要資源節超對比分析;
③主要技術節約措施及經濟效果分析。
【例題·多選】單位工程竣工成本分析的內容包括( )。
A.竣工成本分析
B.成本總量構成比例分析
C.經濟效果分析
D.主要資源節超對比分析
E.主要技術節約措施分析
【答案】ACDE
【解析】單位工程竣工成本分析，應包括以下三方面內容：
(1)竣工成本分析;
(2)主要資源節超對比分析;
(3)主要技術節約措施及經濟效果分析。
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