2020年二級建造師《工程法規》章節考點題：2Z201040建設工程物權制度
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2Z201040建設工程物權制度
一、單項選擇題
1、下列關于地役權的表述中，正確的是( )。
A、地役權可以單獨轉讓
B、地役權自合同簽訂時設立
C、地役權是按照當事人的約定設立的用益物權
D、當事人可以采用口頭形式訂立地役權合同
2、在工程建設中，建設單位對在建工程的權利是( )。
A、債權
B、擔保物權
C、所有權
D、用益物權
3、下列關于城市建設用地使用權的說法，正確的是( )。
A、城市建設用地使用權，可在土地地表、地上或地下分別設立
B、嚴禁以劃撥方式設立建設用地使用權
C、經營性建設用地必須采用招標、拍賣方式出讓
D、建設用地使用權存在于國有土地和集體土地上
答案部分見下一頁
一、單項選擇題
1、【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是地役權。選項A，地役權具有從屬性，不可分性，不得單獨轉讓、抵押、出租;選項B、D地役權根據當事人的約定，應該以書面形式簽訂地役權合同，地役權自合同生效時設立。
2、【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是物權的種類。所有權是所有人依法對自己財產(不動產或動產)所享有的占有、使用、收益和處分的權利。
3、【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是土地所有權、建設用地使用權和地役權。選項B，設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式。選項C，工業、商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當釆取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。選項D，建設用地使用權只能存在于國家所有的土地上，不包括集體所有的農村土地。
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