2018年二級建造師《建筑工程》考試真題及答案(案例四)
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小編將2018年二級建造師《建筑工程》考試真題整理如下：
2018年二級建造師考試《建筑工程》試卷
(四)
背景資料
某開發商投資興建辦公樓工程，建筑面積9600㎡，地下一層，地上八層，現澆鋼筋混凝土框架結構，經公開招投標，某施工單位中標，(來源環球網校)中標清單部分費用分別是：分部分項工程費3793萬元，措施項目費547萬元，腳手架費為336萬元，暫列金額100萬元，其他項目費290萬元，規費及稅金264萬元，雙方簽訂了工程施工承包合同。
施工單位為了保證項目履約，進場施工后立即著手編制項目管理規劃大綱，實施項目管理實施規劃，制定了項目部內部薪酬計酬辦法，并與項目部簽訂項目目標管理責任書。
項目部為了完成項目目標責任書的目標成本，采用技術與商務相結合的辦法，分別制定了A、B、C三種施工方案;A施工方案成本為4400萬元，功能系數為0.34;B施工方案施工成本為4300萬元，功能系數為0.32;(來源：環球網校)C施工方案成本為4200萬元，功能系數為0.34，項目部通過開展價值工程工作，確定最終施工方案。并進一步對施工組織設計等進行優化，制定了項目部責任成本，摘錄數據如下：
| 相關費用 | 金額（萬元） |
| 人工費 | 477 |
| 材料費 | 2585 |
| 機械費 | 278 |
| 措施費 | 220 |
| 企業管理費 | 280 |
| 利潤 | … |
| 規費 | 80 |
| 稅金 | … |
施工單位為了落實用工管理，對項目部勞務人員實名制管理進行檢查。發現項目部在施工現場配備了專職勞務管理人員，登記了勞務人員基本身份信息，存有考勤、工資結算及支付記錄。施工單位認為項目部勞務實名制管理工作仍不完善，責令項目部進行整改。
問題
1.施工單位簽約合同價是多少萬元?建筑工程造價有哪些特點?
2.列式計算項目部三種施工方案的成本系數、(來源：環球網校)價值系數(保留小數點后3位)，并確定最終采用哪種方案?
3.計算本項目的直接成本、間接成本各是多少萬元?在成本核算工作中要做到哪“三同步”?
4.項目部在勞務人員實名制管理工作中還應該完善哪些工作?
【參考答案】
1.(1)合同價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規費+稅金=3793+547+200+264=4804萬元
(2)①大額性②個別性和差異性③動態性④層次性。
【考點來源】2A320061 工程造價的構成與計算 P210
【考點來源】2A320060 建筑工程造價與成本管理 P209
2.(1)成本系數：
A方案=4400/12900=0.341
B方案=4300/12900=0.333
C方案=4200/12900=0.326
(2)價值系數：
A方案=0.34/0.341=0.997
B方案=0.32/0.333=0.961
C方案=0.34/0.326=1.043
(3)應采用方案C
【考點來源】2A320067 成本控制方法在建筑工程中的應用 P217
3.(1)直接成本=人工費+材料費+機械費+措施費=477+2585+278+220=3560萬元
間接成本=企業管理費+規費=280+80=360萬元
(2)項目成本核算應堅持形象進度、產值統計、成本歸集的三同步原則。
【考點來源】2A320062 工程施工成本的構成 P211
【考點來源】2A332011 建設工程項目管理的有關規定 P269
4.項目部在勞務人員實名制管理工作中還應該完善：
培訓和技能狀況、從業經歷、加強勞務人員動態監管和勞務糾紛調解處理。
【考點來源】法規教材
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以上是環球網校小編整理的2018年二級建造師《建筑工程》考試真題的詳細內容，環球網校小編持續更新二建考試真題及解析，希望大家密切關注。
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