2017年二級建造師《建筑工程》考點：2A320064合同價款的約定與調(diào)整

更新時間：2016-11-25 10:38:04 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】掌握二級建造師考試建筑工程考點，對于知識點的融會貫通至關重要。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點，本文為：2017年二級建造師《建筑工程》考點：2A320064合同價款的約定與調(diào)整，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!

　　2A320060建筑工程造價與成本管理

　　2A320064合同價款的約定與調(diào)整

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　　一、合同價款的約定

　　(1)單價合同。

　　固定單價不調(diào)整的合同稱為固定單價合同，一般適用于雖然圖紙不完備但是采用標準設計的工程項目。固定單價可以調(diào)整的合同稱為可調(diào)單價合同，一般適用于工期長、施工圖不完整、施工過程中可能發(fā)生各種不可預見因素較多的工程項目。

　　(2)總價合同。

　　總價合同又分為固定總價合同和可調(diào)總價合同;固定總價合同適用于規(guī)模小、技術難度小、工期短(一般在一年之內(nèi))的工程項目?？烧{(diào)總價合同是指在固定總價合同的基礎上，適用于雖然工程規(guī)模小、技術難度小、圖紙設計完整、設計變更少，但是工期一般在一年之上的工程項目。

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　　2017年二級建造師《建筑工程》考點：2A320063工程量清單計價規(guī)范的運用

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　　二、合同價款的調(diào)整

　　(2)合同價款調(diào)整之前必須完備相應的手續(xù)，例如變更估價程序：承包人應在收到變更指示后14d內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更估價申請。監(jiān)理人應在收到承包人提交的變更估價申請后7d內(nèi)審查完畢并報送發(fā)包人，監(jiān)理人對變更估價申請有異議，通知承包人修改后重新提交。發(fā)包人應在承包人提交變更估價申請后14d內(nèi)審批完畢。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認可承包人提交的變更估價申請。

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