2015年城市規劃師輔導小區建筑設計方案審定知識點
更新時間：2016-04-13 16:20:58
來源：環球網校
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摘要 【摘要】環球網校編輯整理發布2015年城市規劃師輔導小區建筑設計方案審定知識點，住宅小區建筑設計方案審定是住宅小區規劃建設管理中十分重要的環節，建設及開發單位向城市規劃主管部門報送住宅小區建筑設計
【摘要】環球網校編輯整理發布“2015年城市規劃師輔導小區建筑設計方案審定知識點”，住宅小區建筑設計方案審定是住宅小區規劃建設管理中十分重要的環節，建設及開發單位向城市規劃主管部門報送住宅小區建筑設計方案申請審定時，應符合四個要求。2015年城市規劃師輔導小區建筑設計方案審定知識點的詳細內容如下：
住宅小區建筑設計方案審定是住宅小區規劃建設管理中十分重要的環節。其中包括各類住宅建筑設計方案及公共建筑設計方案的審查，各設計方案應滿足城市規劃主管部門提供的規劃設計要求和工程的建設要求，并且綜合建設及開發單位的意見等。建設及開發單位向城市規劃主管部門報送住宅小區建筑設計方案申請審定時，應符合以下要求：
1.應具備建設計劃的批準文件;
2.設計方案要符合城市規劃主管部門提供的規劃設計要求;
3.報送的各建筑的設計方案應為有資質設計單位設計且方案不應少于兩個，并可附上建設單位及其上級主管部門的推薦方案的意見;
4.設計方案圖紙，包括總平面圖、建筑各層平面圖、立面圖、主要剖面圖的草圖、透視圖或模型，設計方案說明書等。有時，一個住宅小區往往是由多家建設單位共同開發的，各單位分別報送建筑設計方案申請審定，但都須符合上述要求。在建設單位提出建筑設計方案后城市規劃行政主管部門對方案進行審查比較，必要時組織老師評審，對各建筑總平面布置、交通組織情況，工程周圍的環境關系，建筑造型、體量、立面色彩等進行審查，并對方案的技術經濟指標進行分析，最后確定設計方案并提出修改意見。在建筑設計方案確定后，建設及開發單位方可以此為依據委托有資質的設計單位進行擴初設計和施工圖設計。
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