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　　2015年注冊會計師備考階段已經開始，環球網校希望通過日常的練習，鞏固知識點，特整理注冊會計師考試《稅法》練習題：財產租賃合同，祝考生學習愉快

　　注冊會計師考試《稅法》練習題：財產租賃合同

　　多項選擇題

　　1、下列合同中，應按照“財產租賃合同”繳納印花稅的是(　)。

　　A、企業與個體工商戶簽訂的租賃合同

　　B、與高校學生簽訂的高校學生公寓租賃合同

　　C、企業與金融機構簽訂的融資租賃合同

　　D、房地產管理部門與個人簽訂的生活居住用房租賃合同

　　【正確答案】A

　　【答案解析】選項B，對與高校學生簽訂的高校學生公寓租賃合同，免征印花稅;選項C，應按合同所載租金總額，暫按借款合同計稅;選項D，對房地產管理部門與個人簽訂的用于生活居住的租賃合同免稅。

　　2、下列關于印花稅的說法，不正確的是(　)。

　　A、按比例稅率計算應納稅額不足1角的，免納印花稅

　　B、已經貼花的憑證，凡修改后所載金額增加的部分，應補貼印花

　　C、對委托單位或個人代售印花稅票的，稅務機關可按代售金額5%的比例支付代售手續費

　　D、應稅憑證所載金額為外國貨幣的，應按憑證書立當月1日國家外匯管理局公布的外匯牌價折合人民幣，計算應納稅額

　　【正確答案】D

　　【答案解析】應稅憑證所載金額為外國貨幣的，納稅人應按照憑證書立當日國家外匯管理局公布的外匯牌價折合人民幣，選項D錯誤。

　　3、某企業2013年自建物資倉庫，8月30日竣工，10月正式投入經營使用，工程建設支出為120萬元，并按此成本計入固定資產。已知當地省級人民政府規定的計算房產余值的扣除比例為30%。該企業2013年度修建的物資倉庫應繳納房產稅(　)。

　　A、3360元

　　B、2520元

　　C、1680元

　　D、0元

　　【正確答案】A

　　【答案解析】納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起繳納房產稅。應納房產稅=120×(1-30%)×1.2%÷12×4=0.336(萬元)=3360(元)。

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