2014年注會考試《會計》第七章：投資性房地產的確認和計量
更新時間：2014-01-16 10:52:39
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摘要 2014年注會考試《會計》第七章：投資性房地產的確認和計量，讓我們一起來學習第七章投資性房地產知識點
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投資性房地產的確認和計量
確認條件：兩個。
投資性房地產應當按照成本進行初始計量。
1.外購投資性房地產的成本，包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出。
2.自行建造投資性房地產的成本，由建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出構成。
注意：
(1)建造過程中發生的非正常性損失，直接計入當期損益，不計入建造成本。
(2)不通過“在建工程”、“無形資產”等賬戶核算，直接借記“投資性房地產”科目，貸記“銀行存款”等科目。
3.非投資性房地產轉換為投資性房地產的成本，應按“投資性房地產轉換”的原則來確定。
如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環球網校注冊會計師頻道及論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!
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