2021年注冊會計師《會計》重要考點講義：投資性房地產的核算范圍
更新時間：2021-04-22 15:33:22
來源：環球網校
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摘要 2021年注冊會計師備考中，環球網校小編分享了“2021年注冊會計師《會計》重要考點講義：投資性房地產的核算范圍”以下介紹了注會會計第四章節高頻考點投資性房地產的核算范圍及試題演練，供大家學習！
編輯推薦：2021年注冊會計師《會計》章節重點梳理講義：第五章
【知識點 1】投資性房地產的核算范圍
【補充例題•單選題】下列各項中，屬于投資性房地產的是( )
A.企業出租給本企業職工居住的宿舍
B.企業擁有并自行經營的旅館飯店
C.從事房地產經營開發的企業依法取得的、用于開發后出售的土地使用權
D.家開發商建造了一棟商住兩用樓盤，其中的一層出租給大型超市，且能夠單獨計量和出售
【答案】D
【解析】選項 A，企業出租給本企業職工居住的宿舍，雖然收取租金，但間接為企業自身的生產經營服務，因此具有自用房地產的性質;選項 B，企業自行經營的旅館飯店是企業的經營場所，應當屬于自用房地產;選項 C，從事房地產經營開發的企業依法取得的、用于開發后出售的土地使用權，屬于房地產開發企業的存貨;選項 D，應當確認為投資性房地產。
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