初級會計政策：國務院關(guān)于《房地產(chǎn)稅改革試點工作》政策內(nèi)容及解讀
瀏覽
收藏
2021年10月23日，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議作出決定，授權(quán)國務院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點工作。財政部、稅務總局有關(guān)負責人表示，財政部、稅務總局將依照全國人大常委會的授權(quán)，起草房地產(chǎn)稅試點辦法(草案)，按程序做好試點各項準備工作。
全國人民代表大會常務委員會
關(guān)于授權(quán)國務院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點工作的決定
(2021年10月23日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議通過)
為積極穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法與改革，引導住房合理消費和土地資源節(jié)約集約利用，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議決定：授權(quán)國務院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點工作。
一、試點地區(qū)的房地產(chǎn)稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產(chǎn)，不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅。土地使用權(quán)人、房屋所有權(quán)人為房地產(chǎn)稅的納稅人。非居住用房地產(chǎn)繼續(xù)按照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》執(zhí)行。
二、國務院制定房地產(chǎn)稅試點具體辦法，試點地區(qū)人民政府制定具體實施細則。國務院及其有關(guān)部門、試點地區(qū)人民政府應當構(gòu)建科學可行的征收管理模式和程序。
三、國務院按照積極穩(wěn)妥的原則，統(tǒng)籌考慮深化試點與統(tǒng)一立法、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展等情況確定試點地區(qū)，報全國人民代表大會常務委員會備案。
本決定授權(quán)的試點期限為五年，自國務院試點辦法印發(fā)之日起算。試點過程中，國務院應當及時總結(jié)試點經(jīng)驗，在授權(quán)期限屆滿的六個月以前，向全國人民代表大會常務委員會報告試點情況，需要繼續(xù)授權(quán)的，可以提出相關(guān)意見，由全國人民代表大會常務委員會決定。條件成熟時，及時制定法律。
本決定自公布之日起施行，試點實施啟動時間由國務院確定。
因何而收?
點擊查看>>2021年10月23日房地產(chǎn)稅改革試點通知-你關(guān)心的問題在這里
向誰征收?
中國人民銀行公開數(shù)據(jù)顯示，2020年，住房占我國城鎮(zhèn)居民家庭戶均總資產(chǎn)比重近七成，房產(chǎn)已成為我國居民家庭的主要資產(chǎn)。因此，房地產(chǎn)稅的改革勢必牽動著人民群眾的心。
此次試點地區(qū)的房地產(chǎn)稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產(chǎn)，不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅。土地使用權(quán)人、房屋所有權(quán)人為房地產(chǎn)稅的納稅人。
“在我國土地所有權(quán)歸國家或集體所有，除土地所有權(quán)外，房屋產(chǎn)權(quán)主要有土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。”李建軍指出，由于存在尚未開發(fā)建房的居住用和非居住用途地產(chǎn)、土地使用權(quán)人和房屋所有權(quán)人不一致的情況，房地產(chǎn)稅征稅對象由“房屋所有權(quán)人”到“土地使用權(quán)人和房屋所有權(quán)人”，這樣的設計更為科學和完備，可以更好保障房地產(chǎn)稅的征收管理。
“這也意味著，除了農(nóng)村住房之外，各類房地產(chǎn)都將納入稅征收范圍，但不同房產(chǎn)征收方式不同。”賈康說道。
據(jù)了解，2011年，上海、重慶兩地已經(jīng)試點對個人住房征收“房產(chǎn)稅”。不同的是，上海只針對本地居民的第二套住房、重慶只針對別墅和高檔住房征收等。對此，賈康分析道，總結(jié)上海和重慶試點經(jīng)驗，從長遠角度來看，未來的房地產(chǎn)稅征收對象不能只動增量不動存量。同時，要秉持積極而謹慎的態(tài)度，柔性切入，從一開始考慮好社會對方案的可接受性。
哪些城市會成為試點?
點擊查看>>2021年10月23日房地產(chǎn)稅改革試點通知-你關(guān)心的問題在這里
2022年初級會計報名即將開始，為了方便考生及時獲知報名時間，可提前填寫 免費預約短信提醒服務，屆時我們會及時通知考生2022年各省初級會計職稱報名時間、考試時間，讓您在備考期不錯過任何報名時間哦!
以上內(nèi)容是初級會計政策：國務院關(guān)于《房地產(chǎn)稅改革試點工作》政策內(nèi)容及解讀信息，小編為廣大考生上傳更多2022年初級會計職稱考試報考指南、備考指導、學習計劃等內(nèi)容，可點擊“免費下載”按鈕后進入下載頁面。
最新資訊
- 激動!這一地區(qū)考下初級會計證書補貼2000元/人，趕快來看看吧2025-12-03
- 國家稅務局公布《欠稅公告辦法》，自2026年3月1日起施行2025-12-03
- 2025年初級會計有補貼嗎?2025-11-28
- 初級會計證書有補貼嗎?政策解讀與申領(lǐng)指南2025-11-28
- 財政部發(fā)布關(guān)于明確資源稅有關(guān)政策執(zhí)行口徑的公告，自2025年12月1日起施行2025-11-25
- 解讀|會計“賬本”誰應負責?會計信息如何提質(zhì)?財政部發(fā)布新規(guī)2025-11-13
- 財政部：明確單位相關(guān)人員會計工作責任2025-11-13
- 財政部：關(guān)于進一步壓實會計工作責任 加強會計法律法規(guī)和國家統(tǒng)一的會計制度貫徹實施2025-11-11
- 初級會計行業(yè)動態(tài)：財務人員注意了!10月1日紙質(zhì)車票退出2025-09-03
- 關(guān)于育兒補貼有關(guān)個人所得稅政策的公告，免征個人所得稅2025-08-25
打卡人數(shù)
