BIM是一個具備數字化、標準化整合計算機信息的3D模型架構，是以數字來表示建筑物的物理特性和功能的設施，涵蓋了結構化的數據庫。

BIM作為信息共享平臺，允許其他專業領域從業者擷取其專業所需的信息。在實際施工前，BIM以三維方式進行設計、調整和變更，將信息完整保存，帶來的巨大效益是傳統工程模式無法比擬的。

一、BIM應用技術的效益與優點

1、可視化保障質量

采用BIM使設計方案具體化、可視化，方便根據業主要求和成本控制進行效果調整。

2、避免工程風險

在進入實際施工階段之前可就構件沖突問題事先偵測并作防性的處理。

3、項目數量計算

從模型中抽取必要數據將其自動化及表格化來呈現，如面積表、門窗表等。

4、變更設計保持一致性

利用參數式與建筑模型的相互鏈接，增加變更設計管理的一致性及便利性，也就是跨軟件平臺的數據兼容性。

5、工程數據再利用

可將設計信息完整的保留在數據模型之中，方便其在整個工程生命周期中各個階段來使用。

二、BIM在不同階段扮演的角色

工程項目生命周期內沒有一項工作可以倚靠單一的軟件產品獨立完成，將一個工程項目分成設計、營造、管理三個層面來作分析，BIM提供一個工程項目很容易存取其關鍵性信息重要的媒介：

1、在設計層面

BIM可以提供設計信息、預算信息、時程信息。

2、在營建層面

BIM應用技術可以提供數量信息、時程信息、估價信息。

3、在管理層面

BIM應用技術可以提供視覺表現信息、資源利用信息、財務信息。如何在建筑設計者、工程師、營造廠商、業主及所有參與本工程項目的所有人員實時而有效的信息，BIM提供數字化的環境和整合的信息，可促進迅速有效的做決定。

BIM應用技術在工程不同階段均能提供不同的價值，其關鍵的因素主要有二：其一，維護并儲存關鍵性的設計信息，使其易于更新、分享、儲存，供企業創造新產品及再利用;其二，創造數字對象的關聯性，具實時性且一致性，運用參數化建筑模型的技術，節省時間提高產能。

三、建筑的“BIM+”時代已來

“互聯網+”在建筑行業里可以稱為“BIM+”。在BIM技術平臺上，很多東西可以加載進來。美國目前在BIM領域里大幅推進，不斷更新BIM標準的版本，在這方面中國還有大量的工作要做。

“BIM+”時代的到來，與互聯網、云計算、大數據以及3D打印、VR/AR技術以及3D、GIS等結合在一起，從BIM技術平臺上有很多延展。比如在3D、GIS和BIM集成方面延展到城市層面上，智慧城市、數字城市可以打通平臺，一起高效率進行設計施工和運營維護。

BIM應用技術在施工過程中的應用可全面提升工程造價行業效率與信息化管理水平，優化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作，有利于加強全過程成本控制，做好設計變更應對，方便歷史數據積累和共享，對于項目造價管理工作而言有諸多優越性。更多精彩內容可關注環球網校，也可點擊下方免費下載領取學習資料。